Кондоминиумы Пхукета как объект финансовых инвестиций – 3 аргумента «За»
Есть на западном побережье Таиланда такой остров – Пхукет. Когда-то это был важный регион, специализировавшийся на добыче натурального каучука и олова. Теперь же Пхукет больше известен, как крупный курортный центр, привлекающий не только надлежащими условиями для незабываемого отдыха, но и возможностью сделать удачные инвестиции в недвижимость.
В рамках данной публикации мы оставим в стороне вопрос туристической сферы острова Пхукет, а поговорим более предметно о целесообразности приобретения здесь недвижимости с коммерческими целями – например, последующей сдачи приобретённых жилых помещений в аренду туристам. Любой потенциальный инвестор, рассматривающий возможность купить кондоминиумы на Пхукете для дальнейшего получения прибыли, задается, прежде всего, вопросом стабильности получения этой прибыли. То есть, чтобы развеять возможные сомнения, первоочерёдно нужно ответить на следующие вопросы:- гарантируют ли кондоминиумы Пхукета стабильную прибыль?
- будет ли остров Пхукет и в дальнейшем привлекателен для туристов?
- каковы экономические прогнозы развития Пхукета на ближайшие годы?
Рассмотрим каждый из поставленных вопросов по порядку.
Стабильность прибыли
Учитывая, что Таиланд входит в десятку самых привлекательных туристических стран мира, можно быть полностью уверенным, что сдаваемая здесь в аренду недвижимость пустовать никогда не будет. Общая доходность такого рода вложений оценивается не ниже 6% годовых – а это очень хороший доход для инвестиций, не связанных с высокими рисками. Также следует учитывать, что тайская недвижимость с годами только дорожает, а потому покупка кондоминиумов на Пхукете с целью последующей перепродажи, например, для обеспеченной старости, тоже не лишена смысла.Туристическая привлекательность
Важно понимать, что остров Пхукет стал центром туристического паломничества не в силу какой-то временной модной тенденции, а в результате целенаправленных действий государства. Начиная с середины 1970-х годов, правительством страны активно развивалась туристическая индустрия, и сейчас среднегодовая посещаемость острова составляет около 8 000 000 человек, из которых сами тайцы составляют примерно четверть. На Пхукете работает больше 600 гостиниц, а количество гостиничных номеров составляет больше 45 000 штук. С каждым годом поток отдыхающих только увеличивается, нет ни единой причины, по которой бы он начал вдруг снижаться.Экономический прогноз
Учитывая особенности географического расположения Пхукета, бурное развитие инфраструктуры, а также отстранённость Таиланда от крупных политических конфликтов, сотрясающих сегодня мир и мировую экономику, долгосрочный прогноз вырисовывается более чем благоприятный. Как прогнозирует само таиландское правительство, в ближайшее десятилетие туристический поток на остров Пхукет увеличится вдвое, что не замедлит сказаться и на стоимости аренды недвижимости, и на ценах самой недвижимости.Вполне очевидно, что вложения в недвижимость такого райского уголка, как остров Пхукет, принесут высокую прибыль за рекордно низкие сроки. Это те самые правильные инвестиции, поиском которых озадачиваются инвесторы по всему миру, но количество которых ограничено, ведь Пхукет, всё-таки, не безразмерный остров.
Впрочем, приобрести здесь квартиру или особняк можно не только для коммерческих, но и для личных целей. В 2013-м году журнал «Forbes» включил Таиланд в десятку наилучших стран для жизни на пенсии – а это очень о многом говорит.
