Остров Пхукет – место, куда хочется инвестировать
В последнее время, когда разговор заходит об инвестировании в недвижимость, всё чаще упоминается остров Пхукет, являющийся одним из крупнейших островов Таиланда. Чем же так интересен этот остров для инвесторов, и почему в недвижимость Пхукета стоит вкладывать средства – об этом и пойдёт разговор.
Немного истории
Следует отметить, что остров Пхукет никогда не был бедным регионом. С XVI по XIX век остров процветал за счёт добычи олова, а начиная с 1903 года здесь стали активно производить каучук. С 1973 года таиландское правительство начинает развивать остров Пхукет и как туристический регион. Постепенно появляется множество крупных обустроенных курортных зон, среди которых самыми известными стали Ката, Карон и Патонг. Ближе к 2011 году Пхукет, уже как полноценный курорт, приобрёл настоящую мировую известность, хотя нельзя сказать, что и до этого он пребывал в безвестности.Об инвестициях в недвижимость Пхукета
Самый главный вопрос, ради которого и был затеян данный разговор – стоит ли покупать недвижимость на острове Пхукет с инвестиционными целями? Не получится ли, что покупатель «прогорит» и вынужден будет продавать приобретённые объекты за сущие копейки?Для аргументированного ответа разумнее всего будет обратиться к статистике, ведь она знает всё. А статистика показывает, что туристическая сфера Пхукета стремительно развивается. Если в 2012 году остров посетило около 5 000 000 отдыхающих, то уже через пять лет эта цифра выросла почти вдвое – до 9 000 000 туристов за год. Экономисты, принимая в расчёт темпы роста туристической активности, прогнозируют, что к году 2020-му эта цифра вырастет до 15 000 000.
Естественно, что рост количества приезжающих на отдых был бы невозможен без параллельного развития инфраструктуры. Общий бюджет выполняемого строительства даже трудно подсчитать. Например, только на запуск нового терминала международного аэропорта Пхукета было потрачено около 180 миллионов долларов, что позволило вдвое увеличить пассажиропоток. Ежегодно на острове активно строятся гостиницы и дороги, открываются многочисленные бары и кафе, то есть, создаются все условия для незабываемого отдыха тем самым ожидаемым 15 миллионам туристам.
Если рассматривать остров Пхукет как место, где можно купить недвижимость для последующей сдачи её в аренду, то можно уверенно сказать следующее – недостатков у этого острова нет. Рост туристической активности благоприятно сказывается на экономике региона, а причин для снижения туристической активности (чего иногда опасаются инвесторы) попросту не существует. Даже в годы жёсткого мирового кризиса Пхукет, как курорт, пользовался большим спросом у отдыхающих благодаря сочетанию высокого сервиса и невысоких цен (в сравнении, например, с французскими курортными расценками).
Предоставляя туристические услуги, остров Пхукет оказывается в стороне от различных политических войн, из-за которых обостряются отношения между отдельными государствами, что сильно бьёт по экономике. Это обстоятельство, помноженное на уже упомянутое активное развитие инфраструктуры и умеренную ценовую политику, является надёжным залогом окупаемости любых вложений в здешнюю недвижимость.
Пхукет – это то яркое будущее, которое стремительно приближается, и если сейчас успеть «сесть в правильный вагон», то впоследствии это решение обернётся стабильным финансовым доходом, с которым не страшно будет встретить старость.
