Аренда офиса у компании-собственника – правильный выбор современного бизнеса
Где и у кого лучше арендовать офис или производственное помещение – таким вопросом неизбежно задаётся каждый предприниматель, решивший открыть собственный бизнес. Существует несколько вариантов решения этой проблемы, но самый оптимальный среди них по цене и качеству предоставляемых услуг – это аренда офиса у компании-собственника.
Чтобы не использовать в качестве аргументации какие-то абстрактные тезисы, прибегнем к максимальной наглядности, рассказав о способе аренды помещений у собственника на конкретном примере. А для примера мы возьмём известную санкт-петербургскую компанию «Нью Сити Девелоп», работающую на рынке аренды недвижимости уже 12-й год и, путём анализа предложений представленных на их сайте http://ncd-spb.ru/office перечислим те очевидные выгоды, которые можно получить только, если работать с компанией, а не конкретным физическим лицом. Назовём три основных преимущества в пользу решения работать с большой компанией.1. Выгодные цены
То, что арендовать помещение у собственника выгоднее, чем через посредника, очевидно и дополнительных комментариев не требует. А вот о том, что аренда от собственника в лице крупной компании может быть ещё более выгодной, знают не все. Между тем, выбранная нами для примера компания «Нью Сити Девелоп» прямо говорит, что предлагает цены ниже рыночных. В этом и заключается первое преимущество работы с большими компаниями, которые владеют не 1-2, а десятками помещений, а потому могут себе позволить слегка демпинговать цены на рынке.2. Широкий спектр предоставляемых услуг
Смотрим на то, что предлагает своим клиентам «Нью Сити Девелоп» - обеспечение коммуникациями, ремонты, уборка помещений, вопросы безопасности и т. д. и т. п. То есть, у арендатора, который снимает офис у компании, а не у физлица, будет только одна забота – вовремя оплатить аренду. Все прочие заботы берёт на себя компания-арендодатель. К тому же – и это действительно важно! – в случае каких-то внештатных ситуаций, арендатор без проблем сможет обратиться к компании-арендодателю за помощью. В случае же сотрудничества с арендодателем-физлицом могут быть заминки – человек не на связи, уехал на море или просто не в настроении срочно чем-то заниматься.3. Предугадывание возможных проблем
Последний в списке, но по факту самый главный аргумент в пользу того, чтобы арендовать помещения именно у компании. Задумывались ли вы, с каким количеством арендаторов приходится работать такой компании, как например «Нью Сити Девелоп»? За 12 лет на рынке недвижимости компания предоставляла услуги сотням клиентов и, конечно же, у некоторых из них возникали какие-то вопросы или трудности, без которых не обходится любое дело. Именно это, то есть живой опыт, позволяет большим компаниям предугадывать наперёд возможные проблемы своих клиентов и избавлять этим их ненужных хлопот. Как совершать оплату аренды, чтобы потом правильно отчитываться потом перед налоговой, где лучше арендовать офис под конкретный вид бизнеса, как правильно рассчитать требуемую площадь помещения – эти и многие-многие другие советы может дать своему клиенту только компания с большим опытом решения различных клиентских сложностей.Конечно, каждый волен делать собственный выбор, и вполне возможно, что кому-то нравится работать с конкретными, физическими собственниками помещений. Но, если отбросить вопрос индивидуальных предпочтений, то вопрос о преимуществе аренды складов, цехов или офисов у большой компании даже не подымается – он просто очевиден!
