649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт Зарегистрироваться

+7 913-699-99-96

 

Продажа квартиры

В современном мире - мире технологий и интернета, стало очень легко снять, купить или продать квартиру. Теперь для этого не надо идти в агентства или к риэлторам, достаточно просто зайти с компьютера в интернет и в поисковой системе набрать интересующий вас запрос. Но вот тут вы и сталкиваетесь с первыми проблемами, перед вами оказался огромный выбор самых различных объявлений, в любой стране и городе мира, любой площади и цены, жилые и нежилые помещения и т.д. Чтоб не запутаться в море этой информации, надо следовать некоторым простым советам.

Требования и задача

Во-первых, вам необходимо точно и конкретно сформулировать вашу цель, т.е. требования к квартире, чтобы сразу убрать не подходящие для вас варианты. Поэтому, когда вы набираете в поисковике то, что вас интересует, вы должны точно написать хотите ли вы арендовать или купить квартиру. Потом уже из предложенных, найти варианты подходящие по площади, месту расположения и цене.

Собственник? Агентство?

Все объявления подразделяются на два типа: 1. Объявления агентств недвижимости и 2. Объявления, данные собственниками жилья. 

Нужно знать, что агентства обычно покупают у собственников имущество и потом продают его дороже, но объявлений от собственников намного меньше, чем от агентств. Но, если вы выкупаете квартиру у собственника, вам все ровно придется заплатить юристам и риэлторам, которых вам придется привлекать для совершения сделки, не забывайте о том, что бывают случаи непорядочности и мошенничества со стороны собственника, поэтому лучше в этом вопросе не экономить и обратиться к профессионалам.

Объявление

Прежде, чем звонить по объявлению, внимательно его изучите. Посмотрите на дату размещения, проверьте, нет ли такого объявления, но с другими номерами телефонов, тогда это могут быть мошенники. Также, если наоборот такой телефон указан во многих объявлениях, то, скорее всего это-агентство, а не собственник. Как только вы выберете несколько подходящих вам вариантов, начинайте звонить по указанным номерам телефонов.

Телефонный разговор

Во время разговора с агентством или собственником, уточняйте обо всех деталях и мелочах, которые не были указаны в объявлении, возможно, некоторые из них решили скрыть. Попросите посмотреть на объект, существует ли он и в каком районе он находится, в каком состоянии в действительности.
Следите за тем, как вам рассказывают о квартире, насколько подробно, сколько мелочей и нюансов они уточняют, так как владельцы, которые действительно хотят продать квартиру могут рассказать вам все до мельчайших подробностей. Если же рассказчик запинается, не уверен в чем-то, то лучше пропустить такое предложение, так как это могут, либо мошенники, либо квартира с «плохой историей».

Первым делом вам надо уточнить некоторые детали: этаж, лучше не выбирать первые этажи, так как в них независимо от времени года холодные полы, и последние, в них могут возникнуть проблемы с крышей и лифтами. Если вы выбираете последний этаж, то желательно, чтоб над ним был служебный, тогда они буту абсолютно комфортны.


Узнайте все вопросы, связанные с телефоном, интернетом и телевидение, есть ли доступ, проведено ли кабельное, стоит ли антенна и т.д.


Немало важным фактором являются соседи, не стесняйтесь и узнайте, кем они будут. Чем занимаются, какая у них семья, есть ли домашние животные, какой у них характер и репутация в доме. Ведь не зря говорят, что если вам повезло с соседями, то жизнь удалась.


Назад к списку новостей