Что выгоднее: построить новый дом или купить готовый дом недорого?
Для человека, который решил жить в собственном доме, это непростой вопрос. Можно начать строительство и выстроить «дом мечты». А можно купить готовый дом недорого и потом, если будет вдохновение, сделать там перепланировку. Так какой же из двух вариантов лучше?
Решающий выбор – это всегда непросто
Рынок недвижимости изобилует интересными предложениями, а потому вопрос где можно купить дом вообще не поднимается, как проблемный. Гораздо более важным является иная дилемма – стоит ли его покупать вообще? Ведь если человек строит себе дом самостоятельно, то такое жильё будет на 100% соответствовать его личным представлениям о бытовой обустроенности и зонировании личного пространства. С другой стороны, в интернете полным-полно предложений купить готовый дом недорого и среди всех этих вариантов наверняка отыщется тот, который будет полностью соответствовать пожеланиям конкретного человека. Остаётся только выбрать...и это сложнее всего, ведь есть аргументы и за постройку, и за покупку. Перечислим их, чтобы получить ясную картину предстоящего выбора.Почему купить – лучше
Идею просто купить дом у города, или даже в городской черте, можно обосновать такими доводами:- Возможность переехать сразу. Да, это сильно подкупает – уплатил деньги, и вечером уже спишь в своём доме. Строительство же может растянуться на пару лет, а всё это время человеку придётся где-то жить. Иногда это «где-то» означает жить с родственниками, что сильно изматывает нервы обеим сторонам.
- Купить новый дом дешевле. Покупка дома не означает, что придётся переселяться в какую-то хижину дяди Тома. На рынке есть предложения о продаже совершенно новых, только недавно выстроенных домах, которые собственники вынуждены продавать в силу каких-то личных проблем. Если подыскать такой вариант, то можно купить готовый дом недорого по цене б/у или, во всяком случае, с ощутимой скидкой.
- Все недочёты уже «всплыли». Если дом простоял 2-3 года после своей постройки, то весь брак, допущенный при его строительстве, уже «выполз наружу». Усадка фундамента, протекающие плиты перекрытия, перекосы в пластиковых окнах, огрехи отопления – одним словом, дом уже не преподнесёт никаких нежданных «сюрпризов» - разве что рухнет от неожиданного землетрясения.
Почему лучше построить
Есть свои аргументы и у варианта выстроить дом самостоятельно:- Использование современных материалов. Занимаясь строительством дома лично, владелец может использовать более современные, качественные и энергосберегающие материалы, чем те, которыми пользуется «непросвещённое большинство». Например, для стен можно применить не стандартный кирпич, а тёплые пеноблоки – просто, как вариант. Зато потом, если придётся продать этот дом, продажа будет быстрой, ведь инновационные постройки всегда привлекают внимание покупателя.
- Можно учесть все нюансы своей жизни. Тоже немаловажный фактор – можно сразу учесть свои потребности в расширении на годы вперёд. К примеру, сейчас у супругов только один ребёнок, но в будущем они планируют завести ещё двоих. Значит, в будущем им потребуется парочка персональных комнат. При строительстве дома это можно принять во внимание сразу, а вот при покупке могут возникнуть трудности в нахождении именно такой планировки, как требуется.
