Строительство танхаусов в Горном Алтае
Недвижимость в России является одним из популярнейших объектов для купли-продажи. Рынок недвижимости непрерывно расширяется за счет строящегося жилья, как в городах, так и за их пределами. В последнее время очень популярно строительство так называемых таунхаусов - жилых мини-комплексов.
Слово «таунхаус» произошло от английского « townhouse» и в переводе на русский означает «дом в городе». Первые упоминания о таунхаусе появились в 19 веке в Британии. Это малоэтажный жилой дом, в котором находятся несколько многоуровневых квартир в основном с отдельным входом. Дом окружает полисадник, поделенный на участки по количеству квартир в доме. Под домом находятся гаражи. Планировка квартир в основном традиционна: на первом этаже располагается кухня и гостиная, а также подсобные помещения, а на втором – спальни, кабинет и детская комната. Санузлов может быть несколько, и на первом, и на втором этаже.Первые таунхаусы были построены в Подмосковье в 1995г. Сейчас в связи с «коттеджным бумом» ведется интенсивная застройка в областях, неподалеку от крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург.
Перечислим плюсы и минусы постройки таунхаусов в Горном Алтае. Начнем с плюсов. Многие люди, устав от городского шума и сутолоки, хотят жить за городом, дышать чистым воздухом, слушать вместо людского гула и шума машин пение птиц по утрам. Но купить деревянный дом в подмосковье обойдется дорого, поэтому более экономично приобрести квартиру в таунхаусе. Централизованная подводка коммуникаций к мини-комплексу удешевляет строительство.
Если строится поселок из таких домов, то попутно возводится и вся инфраструктура: магазины, школы и детские сады, поликлиники, предприятия питания и бытовых услуг.
Еще одним положительным моментом, далеко немаловажным для людей, живущих в таунхаусах, является то, что не возникает множество конфликтов, которые бывают среди жильцов многоквартирных домов. Соседи практически все знают друг друга и стараются поддерживать дружеские отношения.
К минусам относится отсутствие разнообразия в архитектуре и проектировке таунхаусов, строения вытянуты в линейку и монотонны. Застройщики не очень озабочены облагораживанием и зонированием прилегающей к домам территории. Ландшафтный дизайн отсутствует, поэтому многие коттеджные поселки выглядят уныло.
Стоимость покупки квартиры в мини-комплексе до сих пор высока, да и ежемесячная квартплата выше, чем в обычной многоэтажке.
Еще один существенный недостаток – это автомобильные дороги. Практически все владельцы квартир добираются до своих мест работы на автомобиле. А так как коттеджные поселки располагаются за городом, то время поездки до города увеличивается из-за автомобильных пробок.
