Продажа производственных помещений в Барнауле
Барнаул – город очень немаленький. Датой его основания, именно как полноценного города, считается 1771-й год. За почти три столетия Барнаул разросся, превратившись в полноценный административный центр Алтайского края. Имея почти 633 000 населения, город, что само собой разумеется, имеет массу фирм, офисов и прочих бизнес-организаций. Только крупных предприятий здесь насчитывается свыше тридцати. В связи с этим продать производственные помещения в Барнауле всегда можно быстро и довольно выгодно – ведь желающих проворачивать бизнес в таком оживлённом месте всегда будет предостаточно.
Производственные помещения – это, как правило, отдельностоящее здание, расположенное где-то за чертой города или на самой его окраине. В Барнауле такие помещения можно увидеть, например, в Ленинском, Октябрьском, Индустриальном районах, но этот перечень не исчерпывающий. Обыкновенно именно район определяет основное назначение помещения, что вполне разумно и определяется особенностями развития производства в каждой отдельно взятой точке Барнаула.
Для большей ясности не лишним будет сказать, что производственные помещения более правильно называть производственно-складскими помещениями, поскольку обыкновенно это просторные здания, имеющие достаточную площадь для организации как склада, так и полноценного промышленного производства это не относится к термину земля под склад.
Чтобы быстро продать производственные помещения в Барнауле и не продешевить при этом, нужно указать их основные характеристики, от которых целиком будет зависеть и цена, и сроки продажи.
В первую очередь нужно указать район нахождения здания в Барнауле и его площадь. Вместе с районом не лишним будет указать и улицу, для большей конкретизации, поскольку заинтересованные покупатели как правило отменно знают Барнаул, и смогут сразу сориентироваться относительно точного местонахождения продаваемого здания. Ну, а указанная площадь сразу подскажет клиенту соответствует размер помещения его нуждам или же ему следует поискать что-то другое. В том случае, если продаётся часть здания, то полезным будет упомянуть о возможности достроить помещение – если, конечно, это действительно возможно.
Вторым пунктом идёт описание подведённых коммуникаций. Покупателя будет интересовать мощность подведённых электрокоммуникаций, ведь разные виды производства по разному потребляют электроэнергию – и этот фактор может стать решающим, если вы решите продать производственные помещения в Барнауле. Если мощности слабоваты, то полезно будет самому поинтересоваться о возможности и стоимости их наращивания – это может пригодиться во время торгов с клиентом.
Указывая наличие отопления тоже следует указать способ отопления – центральное, газовое автономное, печное, электроотопление. Такая информация поможет лучше понять во сколько обойдётся ежемесячное обслуживание здания.
Водоснабжение иногда может отсутствовать, поскольку не всем производственно-складским помещениям оно требуется – равно как телефон или Интернет. Но о возможности подведения этих коммуникаций, опять таки, для ведения торгов, узнать не помешает.
Третьим пунктом указывается насколько удобен подъезд к продаваемому производственно-складскому помещению – земляная дорога, асфальтированная, каменка. Так же добавит привлекательности объекту и наличие (или возможность организовать) полноценной охраны, лучше с видеонаблюдением, ведь в этих зданиях будут храниться материальные ценности, подчас на миллионные суммы.
Более специфические характеристики здания – такие как наличие собственной заправки, отдельной операторской, оснащённость молниеотводами, противопожарная система безопасности и прочее – указываются в более подробном описании продаваемого помещения.
