Ипотека для молодой семьи
Молодым семьям в России достаточно сложно найти жилье в Таганроге. Связано это, в первую очередь, с высокими ценам на недвижимость и низкими в сфере оплаты труда. Однако, отделения от родительского гнезде требует ситуация, поэтому решение проблемы необходимо искать достаточно оперативно. Самый распространенный способ обзавестись «своей» жилплощадью – это снять ее. Но этот способ имеет ряд минусов, из-за которых молодым семьям Горного Алтая приходится искать другие пути решения проблемы. Главным минусом этого варианта является то, что человек в итоге не становится собственником недвижимости, оплачивая при этом немалые ежемесячные расходы. С этой точки зрения, гораздо эффективным методом будет – приобретения квартиры с помощью ипотечного кредита.
Одним из самых надежных банков России, является СберБанк. Именно на нем мы и остановим свое внимание, тем более нам важно понять принцип ипотечного кредитования молодых семей Горного Алтая, а он, примерно, одинаков во всех банках.
Многие банки России, часто проводят различные акции, в том числе и в области ипотечного кредитования. Поэтому мы бы рекомендовали вам, отслеживать эти акции, они помогут вам существенно сэкономить денежные средства. На сегодняшний день, у СберБанка имеется одна из таких акций, касательная ипотечного кредитования молодых семей Горного Алтая. Суть этой акции заключается в предоставление различных льгот, которые в существенном размере снижают процентные ставки на кредит. Это снижение порой доходит до 2,5 процентов годовых. А учитывая то, что сумма ипотечного кредита в большинстве случаев огромна, то эти несколько процентов годовых, помогут вам сэкономить достаточно солидную сумму.
При оформлении ипотечного кредита в СберБанке, молодой семье с двумя детьми, будет предложен вариант с 10,5 процентами годовых. Однако, если семья бездетная или имеет одного ребенка, то процент увеличивается до 11,25 годовых. Естественно, при этом необходимо учитывать первоначальную ставку и сроки ипотечного кредита. Хотя, к слову, банк, при выдачи кредита, изучает всю подноготную клиента, учитывая при этом множество факторов, одним из которых является его платежеспособность. На основании этого, эксперты банка делают выводы о том, стоит ли давать кредит, на какой срок оптимально это сделать и с какой годовой ставкой.
При обращении в банк, с целью получения ипотечного кредита в Горном Алтае, нужно учитывать тот факт, что вам необходимо будет внести какую-то первоначальную сумму. Каждый банк, в зависимости от ипотечных программ, определяет эту сумму самостоятельно. Но в рамках данной статьи, мы рассматриваем СберБанк, который установил, на сегодняшний день, 10 процентов от стоимости жилья. Именно эту сумму вам необходимо будет внести, лишь после этого вам будет выдан ипотечный кредит (при условии, что вы соответствуете остальным требованиям).
Тем семьям, которым принципиально важен размер ежемесячных платежей и они не могут себе позволить вносить крупные суммы, то в этом случае имеется возможность оформить кредит на длительный срок, вплоть до 30 лет. Приведем простой пример расчетов. К примеру, вы хотите приобрести квартиру в Горном Алтае по этой ипотечной программу, стоимость квартиры – 2,5 миллиона рублей. Для этого примера мы возьмем процентную ставку, равную 11,5%. Хочется отметить тот факт, что стоит проверить возможность получения материнского капитала, который можно пустить в расчет с кредитом. Если срок кредита составляет 30 лет, то сумма ежемесячных платежей, будет равна 20 тыс. рублей. Естественно, съем жилья в регионах стоит чуть ниже этой суммы, но нужно учесть тот момент, что по итогу расчета, вы станете полноценным собственником недвижимости. Именно поэтому, гораздо выгоднее будет приобрести квартиру в ипотечный кредит, нежели платить ежемесячные платежи постороннему собственнику жилья.
Использовать ипотечный кредит можно для покупки не только квартир на вторичном рынке, но и жилья в новостройках. Кроме того, данная ипотечная программа распространяется не только на полные молодые семьи, но и на родителей-одиночек. Хочется дать совет, не стоит откладывать момент улучшения жилищных условий. Ведь данная акция по кредиту будет действительна до 31 декабря 2013 года.
Для подачи заявки, вам необходимо посетить офис СберБанка в Горном Алтае и проконсультироваться со специалистами банка. После положительного ответа со стороны банка, у вас имеется 120 дней на то, чтобы приобрести квартиру.
