649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт Зарегистрироваться

+7 913-699-99-96

 

Выбор этажа при покупке квартиры

Как же влияет на цену этаж, на которой расположена квартира в Горном Алтае? Ну начнем с того, что первые этажи имеют более низкую стоимость, по сравнению с остальными, в среднем, они дешевле на 15 процентов. Максимальную скидку на первый этаж можно получить в старых «хрущевках». Обосновывается подобное явление тем, что жильцам первых этажей приходится слушать рокот автомобилей, кроме того, выхлопные газы, мусорные бочки и т.д., будут создавать неблагоприятные запахи, из-за которых будет затруднительно открыть окна для проветривания. Но это не главные проблемы, основная заключается в том, что подобные квартиры наиболее подвержены риску грабежей, взломов и т.д. Наверняка придется устанавливать на окна решетки, что будет портить вид из окна. Но и в этой ситуации бывают исключения, к примеру, подобные квартиры пользуются большим спросом среди владельце различных бизнесов. Поэтому если подобная квартира расположена в оживленном месте, в центре города и т.д., то ее цена будет гораздо выше, чем аналогичные в доме.

В новостройках, зачастую, первые этажи по умолчанию предназначены для хозяйственных нужд, организуются места под магазины, парковки и т.д.

http://limstarltd.com

Если вы проживаете в местах, где возможны землетрясения, то лучшим выбором, конечно же, будет первые два этажа. По понятным причинам, покинуть квартиру в случае ЧП гораздо проще именно с них. Но при этом надо задуматься о том, что вам придется оформить свои окна в металлическую решетку. Российский менталитет пока находится на том уровне развития, когда все еще нельзя полностью оставлять свое имущество не защищенным. Однако помните, в случае возникновения пожара, покинуть квартиру с такими решётками будет проблематично.

Кроме квартир на первом этаже, более дешевыми вариантами выступают квартиры на последних этажах, особенно в панельных домах. Связано это с тем, что при отсутствии технического этажа, жители верхних квартир, обычно, имеют никудышную вентиляцию, близкое расположение моторного отсека лифта, вряд ли даст вам уснуть ночью, а в те дни, когда лифт будет простаивать, вам придется подниматься пешком. Именно эти факторы «сбивают» цену на такие квартиры, примерно, на 10 процентов относительно других квартир этого дома. Эта проблема вряд ли коснется новостроек, в них верхние этажи предназначены для комфортного проживания и можно наблюдать обратное явление – повышение цен на подобные предложения. В такие квартиры не проникают шумы с улицы, выхлопные газы автомобилей не достигают их и т.д. Кроме этого, квартиры в верхних этажах более теплые, по сравнению с нижними этажами. Это связано с тем, что развилка отопительной системы домой, организованна таким образом, что горячая вода «проходит» сперва через верхние этажи.

Самыми популярными квартирам в Горном Алтае, являются те, которые расположены на 2-7 этажах. Для «хрущевок» - второй и третий. Покупая квартиру, обязательно нужно учесть состояние тех людей, которые будут там проживать. Если приобретается квартира для пенсионеров, то естественно, лучшим выбором будут квартиры расположенные на 2-3 этажах. Если в городе присутствуют крупные предприятия, выбрасывающие в атмосферу тонны вредных веществ, то рекомендуется учесть тот факт, что эти вещества будут концентрироваться на высоте 6-15 этажей. Если обратиться во врачебную статистику, то следует обратить внимания на рекомендации врачей, которые гласят, что людям, страдающим заболеваниями сердечно-сосудистой системы не рекомендуется заселяться выше седьмого этажа.

Кроме того, покупая квартиру, задумайтесь о том, что, возможно, в будущем вам предстоит ее продать. Квартиры на первых и последних этажах продаются гораздо медленнее, нежели, остальные. Учтите этот факт.


Назад к списку новостей