3 способа срочно продать недвижимость
Разные ситуации складываются в жизни… Иногда обстоятельства вынуждают человека экстренно искать крупную сумму денег, а наилучший способ раздобыть финансы, не связываясь с банками или кредитными организациями — это продажа квартиры, дома, офиса или земельного участка.
Вот только быстро отыскать покупателя на недвижимое имущество бывает непросто. Решить эту проблему поможет представленная публикация, в которой перечислены проверенные способы срочно продать недвижимость любого типа с наименьшими для себя потерями.Способ первый: срочный выкуп
Срочный выкуп недвижимости — такую услугу предлагают некоторые инвестиционные компании (не путать с брокерами). Суть услуги до крайности проста: компания покупает предлагаемый объект с небольшим дисконтом — в среднем 5-10%.
Для человека, которому деньги были нужны ещё вчера, это наилучший из возможных вариантов, обладающий следующими преимуществами:
- сделка купли-продажи заключается в течение нескольких дней, в зависимости от сложности оформления документации;
- выкупается недвижимость, которая находится под арестом или в ипотеке, с долгами по ЖКХ и прописанными жильцами, с участием маткапитала и прочее;
- практикуется онлайн-оценка, позволяющая существенно сэкономить время для продающей стороны;
- расчёт производится наличными — для многих это фактор первостепенной значимости.
Способ второй: продажа со скидкой
Если инвестиционные компании не внушают доверия, по какой-либо причине, то есть вариант самостоятельной продажи через порталы интернет-объявлений. Если сбросить от полной стоимости недвижимости 30-50%, то вероятнее всего объект будет продан в течение 2-3 дней.
Правда, с большой долей вероятности эту недвижимость выкупят представители той же инвестиционной компании, поскольку они постоянно мониторят региональный рынок на предмет появления таких вот «вкусных» вариантов, ну да это уже дело хозяйское.
Способ третий: сарафанное радио
Ещё один вариант решения проблемы: попросить всех своих родственников, друзей, знакомых, коллег и соседей поспрашивать всех, кого только можно — не хотят ли они приобрести хорошую квартиру/дом со скидкой?
Достоинство этого способа в том, что условно говоря не чужим людям недвижимость можно продать по цене, максимально приближённой к рыночной. Недостаток: вероятность того, что среди знакомых отыщется кто-то, остро нуждающийся в жилье, достаточно невысока.
Подводя итоги
- Очевидно, что услуга срочного выкупа недвижимости остаётся фаворитом среди всех рассмотренных вариантов: деньги можно получить быстро, к тому же компания поможет с подготовкой необходимой документации.
- Вариант продажи через знакомых привлекателен с точки зрения получаемой суммы, но сама вероятность продажи оказывается под очень большим вопросом.
- Самостоятельная же продажа сулит только финансовые потери и необходимость заниматься оформлением документации, а потому этот вариант следует рассматривать в самую последнюю очередь.
