Имущественный вычет при покупке квартиры
Приобретая квартиру, не многие знают о такой процедуре, как возврат части денежных средств в виде имущественного вычета. Суть заключается в том, что по текущим законам страны, с покупателя недвижимости, снимается налоговое обременение и возвращается в виде процентов от стоимости квартиры.
Приобретая квартиру, не многие знают о такой процедуре, как возврат части денежных средств в виде имущественного вычета. Суть заключается в том, что по текущим законам страны, с покупателя недвижимости, снимается налоговое обременение и возвращается в виде процентов от стоимости квартиры.
Это будет приятным сюрпризом для тех, кто решил приобрести недвижимость. Главное помнить о том, что возвратить имущественный вычет от покупки недвижимости, можно лишь в течении трех лет. Также нужно помнить о том, что общая сумма имущественного вычета не может превышать двух миллионов рублей. Данная поправка стала действовать с 1 января 2008 года.
Для того, чтобы претендовать на возврат имущественного вычета, вам необходимо заполнить, определенной формы, заявление. При подаче этого документа, вам необходимо указать года, за которые вы хотели бы получить возврат. Чтобы государство могло осуществить возврат, вам необходимо, естественно, оплатить ранее налог и иметь при этом декларированный доход. В качестве подтверждения доходов, используют справки 2НДФЛ, которые без проблем можно взять по месту работы, либо другие документы – квитанции, расписки и т.д., которые аналогичным образом могут выступить подтверждением доходов. Для того, чтобы заполнить декларацию, не нужно обладать какими-то специальными знаниями, все достаточно элементарно. Обратившись в налоговую инспекцию Горного Алтая, вы найдете там, различного рода, примеры заполнения бланков, образцы и инструкции. Если будут какие-то проблемы с заполнением, вы можете обратиться за помощью к сотрудникам инспекции.
В век современных технологий, заполнить подобную декларацию можно через интернет. Для этого следует пройти на официальный сайт налоговой службы, скачать документ. Просим обратить вас свое внимание на то, что на каждый год приведены свои декларации - форма ежегодно меняется. При обращении в налоговую службу, обязательно имейте при себе ИНН, паспорт. При рассмотрении заявки, используются копии оригинальных документов, в том числе и на квартиру (расписки продавца, договор купли-продажи). Средний срок рассмотрения заявок равен трем месяцам. По окончанию процесса, вы получите уведомление на почту от налоговой службы. Если ответ будет положительный и служба решит о необходимости произвести имущественный вычет, то вам будет предложено оставить копию сберегательной книжки, на которую и будет произведено перечисление денежных средств.
Теперь пару слов о размере вычета. Как отмечалось выше, подобный вычет возможно сделать лишь с суммы, не превышающей два млн. рублей. Это значит, что если недвижимость стоила гораздо больше этой суммы, то в любом случае, вычет будет рассчитываться по формуле -13% от суммы, максимальное значение которой не превышает 2 млн. рублей. При простом подсчете, можно сделать вывод, что покупая недвижимость, максимальная сумма имущественного вычета не превысит 250 тыс. рублей. Возврат возможен лишь единожды.
