Для строительства апартотеля «Каури Парк» подобрано несколько земельных участков площадью в 12 ГА, которые расположены в Шебалинском районе Республики Алтай, по левому берегу реки Катуни. Ближайший населённый пункт от «Каури Парк»; это посёлок Уст-Сема, относящийся к Чемальскому району. Расстояние же от апартотеля до Горно-Алтайска 70 километров. Недалеко от участка пролегает Чуйский тракт (трасса М52), с новой развязки которого обеспечивается удобный асфальтированный подъезд к апартотелю.

Рядом с апартотелем «Каури Парк» находятся следующие известные объекты, ежегодно посещаемые десятками (или даже сотнями) тысяч туристов: Горно-Алтайский ботанический сад, имеющий статус памятника природы и располагающийся на территории урочища «Шишкулар-Катаил — Чистый луг»; удивительные Усть-Семинские ванны, которые находятся на левом берегу Катунь, недалеко от устья реки Сема; знаменитый Камышлинский водопад, тоже имеющий статус памятника природы и находящийся на правом берегу Катуни.

Климатические условия, наблюдаемые именно в этом регионе Горного Алтая, относятся к разряду умеренно-континентальных. В зимний период температура на территории апартотеля «Каури Парк» может снижаться до - 14° С, а летом достигать отметки в + 19° С. Среднегодовое количество выпадающих осадков ‒ 500-700 мм. Периметр участка окружает сосновый бор, достаточно густой, чтобы служить звуковым барьером от шума Чуйского тракта. Важная особенность – в зоне апартотеля «Каури Парк» отсутствуют заболоченные участки.

Вся необходимая документация присутствует: свидетельство о регистрации права на земельный участок и кадастровая выписка, межевой план, разрешение на строительство, договора аренды лесного участка, техпаспорт скважины для водоснабжения, договор об осуществлении технологического присоединения к электросетям, схема генерального плана застройки участка и его благоустройства, качественный анализ рисков проекта и аналитика его экономической обоснованности в тех условиях, которые существуют на территории Республики Алтай.