Внимание данный объект продан, но возможно Вас заинтересуют другие наши объекты.

13 Га водной глади
13 Га водной глади
Произведено зарыбление
Произведено зарыбление
Чистая экология района
Чистая экология района
Хорошее место для отеля
Хорошее место для отеля
Прибыль более 17 млн/год
Прибыль более 17 млн/год
Впечатляющие возможности, которые озеро Куреево откроет перед своим покупателем

Район, в котором находится озеро Куреево, располагает значительным туристическим потенциалом. Основания для такого рода уверенности даёт высокий спрос на недвижимость в селе Озеро-Куреево, где уже сейчас раскуплены практически все дома и участки.

При организации на озере рыбного хозяйства, можно рассчитывать на отлов около 50 тонн рыбы в год. Реализация улова возможна в близь расположенные населённые пункты – Бийск (120 км), Горно-Алтайск (180 км), Барнаул (240 км), Новокузнецк (250 км).

Вместе с озером Куреево покупатель приобретает и земельный участок размером в 40 соток, что вполне достаточно для строительства небольшой гостиницы, маленького туристического лагеря, или же организации спортивного или рыболовного клуба.

Невысокая температура воды в озере летом и её соответствие всем санитарно-гигиеническим нормам (что подтверждается лабораторными исследованиями) позволяет обустроить здесь замечательный пляж, чтобы спасаться от летнего солнцепёка.

Экологически чистая, наполненная лишь естественными звуками природы местность вокруг озера Куреево идеально подходит для строительства здесь собственного дома-усадьбы, где можно будет наслаждаться покоем летом или даже круглогодично.

Сам факт обладания частью Горного Алтая открывает перед владельцем массу возможностей для ведения бизнеса, поскольку этот удивительный регион всё больше и больше привлекает внимание инвесторов со всех уголков Российской Федерации.


Пять причин купить озеро Куреево

Тихий район Горного Алтая
Кристально чистая вода
Свой домик рядом с берегом
Превосходная рыбалка и охота
Перспективы для турбизнеса
Всё, что вы хотели бы знать про озеро Куреево
Работа 1
Озеро Куреево расположилось неподалёку от деревни Озеро-Куреево, что находится в Турочакском районе Республики Алтай, по правому берегу реки Бия. Длина озера составляет 486 метров, а ширина – 107 метров. Озеро считается мелководным, средняя глубина составляет около 1,5 метра, максимальная глубина в 4,4 метра зафиксирована в северо-восточной прибрежной его части. Уровень воды в озере практически постоянный, приток из горных ручьёв и родников компенсируется умеренным оттоком. В летнюю пору вода прогревается до + 17° С.
Работа 2
Близость деревни Озеро-Куреево от продаваемого водного объекта полностью решает проблему снабжения товарами продуктовой и промтоварной группы, поскольку в деревне имеет целых четыре продовольственных, а так же несколько вещевых, магазинов. Помимо магазинов, в селе имеется собственный фельдшерско-акушерский пункт, где может быть оказана медицинская помощь, работает среднеобразовательная школа и студенческий дворец культуры. Так же на данный момент в Озеро-Куреево строится православная церковь.
Работа 4
К озеру Куреево ведёт хорошего качества дорога, что является гарантией круглогодичного транспортного сообщения с ближайшей от озера автомобильной дорогой регионального значения Р-375, по которой уже свободно можно добраться до Бийска, Турочака, Артыбаша или любых других населённых пунктов. Так же к земельному участку, закреплённому за представленным озером, подведена линия ЛЭП, что полностью решает проблему электрификации любых построенных здесь новых объектов – турбазы, отеля, рыбного цеха и т.д.
Работа 3
В 2010-м году на озере Куреево производилось зарыбление – 6000 мальков муксуна и 10000 радужной форели, о чём имеются соответствующие акты приёма-передачи рыбоводной продукции. В целях ухода за мальками было выстроено два небольших одноэтажных помещения: сторожка 24 кв.м. и постройка хозяйственного назначения 30 кв.м, на каждое из которых имеется собственное свидетельство о государственной регистрации права с присвоенным кадастровым номером. На прилегающий к озеру земельный участок имеется кадастровый паспорт.

Юридическая консультация по покупке озера Куреево

Продажа озера Куреево осуществляется через переуступку права на долгосрочную аренду этого водоёма, что предусмотрено и разрешено статьёй 19 части третьей Водного кодекса РФ:


цитата

Статья 19. Передача прав и обязанностей по договору водопользования другому лицу.

1. Водопользователь с согласия исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных частью 4 статьи 11 настоящего Кодекса, вправе передавать свои права и обязанности по договору водопользования другому лицу, за исключением прав и обязанностей по договору водопользования в части забора (изъятия) водных ресурсов из поверхностных водных объектов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Передача прав и обязанностей по договору водопользования другому лицу осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

 

По завершении указанного в договоре срока аренды, арендатор, согласно статье 15 части третьей Водного кодекса РФ, имеет приоритетное право на перезаключение действующего договора:


цитата

Статья 15. Преимущественное право водопользователя на заключение договора водопользования на новый срок.

1. Водопользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору водопользования, по истечении срока действия договора водопользования имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора водопользования на новый срок, за исключением случая, если договор водопользования был заключен по результатам аукциона. Водопользователь обязан уведомить в письменной форме исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные частью 4 статьи 11 настоящего Кодекса, о желании заключить договор водопользования на новый срок не позднее чем за три месяца до окончания срока действия этого договора.

 

Исходя из двух вышеприведённых норм законодательства, срок фактического владения озером Куреево можно считать практически пожизненным (при условии соблюдения всех положений заключённого договора), поскольку изменить или даже расторгнуть действующий договор аренды возможно лишь на основаниях, предусмотренных норм ГК РФ, о чём прямо говорится в статье 17 части третьей Водного кодекса РФ:


цитата

Статья 17. Изменение и расторжение договора водопользования.

Изменение и расторжение договора водопользования осуществляются в соответствии с гражданским законодательством.

Озеро Куреево

True Slider by BIS-Expert
загрузка карты...
Остались вопросы?