Алтайский еженедельник, выпуск 24
20.12.2015Двадцать четвёртый, практически предновогодний выпуск новостей выходит в свет, чтобы рассказать всем жителям региона, чем ознаменовалась достигшая своего завершения неделя.
Экономика Алтая признана стабильной...или нет?
К позитивному выводу касательно вопроса алтайской экономики пришло Fitch Ratings, известное международное рейтинговое агентство. По итогам последнего проведённого мониторинга, агентство присвоило региону достаточно неплохой уровень рейтинга "BB+", и отметило, что управление бюджетом проводится во взвешенной и выдержанной манере. Такие последние новости Алтая вселяют некоторый оптимизм касательно дальнейшего развития ситуации в регионе, хотя окончательные оценки расставит приближающийся год 2016-й. Однако, справедливости ради, нужно привести и данные иного рейтинга – рейтинга уровня жизни, составленного аналитическим изданием «Профиль». В нём Алтай занимает лишь 78-е место. Комментарии здесь излишни.
Застройщиков хотят обложить новым налогом
0,4% от сметной стоимости самого строительства – таков будет новый налог для застройщиков, если законопроект будет принят. Предполагается, что собранные средства будут направлены на инновационное развитие. Как отреагирует на такое новшество первичный рынок недвижимости пока что с уверенностью предсказать трудно.
Барнаульские «сталинки» подешевели
Радостные последние новости Алтая для покупателей и грустные для продавцов – «сталинки» в Барнауле существенно просели в цене. К примеру, продать трёхкомнатную квартиру такого типа дороже трёх миллионов сейчас просто нереально. Любопытно то, что домами с подобными квартирами застроен практически весь центр города. Последние возведённые новостройки тоже кое-где разместились в центре, примером чего может послужить новый жилой дом, быстро растущей между улицами Профинтерна и Пионеров, однако «сталинки» пока что уверенно доминируют. Как считают специалисты, именно новострои потеснили старый жилой фонд с рынка, предлагая покупателю более современную и не особо дорогую недвижимость.
Барнаульский генплан развития территории ждут изменения
К необходимости этого шага барнаульские власти пришли по причине интенсивной застройки города и большого количества вводимого в эксплуатацию жилья. Подробности нового генерального плана пока что не известны, однако последние новости Алтая свидетельствуют, что в первую очередь под застройку будут отведены районы, где сейчас находится ветхое жильё. В Барнауле к таким районам можно отнести, например, микрорайон Потоки, начиная от улицы П. Сухова. Правда, нынешний застройщик не охотно соглашается выполнять правительственные заказы, поскольку государственные выплаты потом поступают им с большой задержкой.
Динамика рынка недвижимости – экспресс-мониторинг
Бегло оценивая добегающий своего завершения 2015 год, можно с уверенностью сказать, что он стал рекордным по количеству того жилья, что было введено в эксплуатацию. Однако, такой показатель был достигнут, большей своей частью, потому что застройщик активно взялся за так называемое незавершённое строительство. Малоэтажное строительство утратило свою популярность, значительно уступая место многоэтажкам. Ещё меньшим спросом в регионе стали пользоваться элитные коттеджи и прочее, приравненное к ним жильё. Так же малую популярность имеют квариры большой площади, собственно поэтому вскорости ожидается некоторый дефицит на 3-х и более комнатные квартиры
Таким вот небольшим анализом мы завершаем 24-й выпуск новостей Алтая. До скорой встречи в новом, 25-м и полноценно предновогоднем еженедельном обзоре!
