Алтайский еженедельник, выпуск 35
06.03.2016Тридцать пятый новостной обзор выходит, как и полагается, в воскресенье, чтобы рассказать всем постоянным читателям сайта altay.land все актуальные новости рынка недвижимости, которыми ознаменовалась добегающая своего конца неделя.
Самые необычные продажи недели
Порой собственники выставляют на продажу достаточно необычные объекты. Например, на текущей неделе новости рынка недвижимости 2016 пополнились информацией о продаже в Барнауле здания медицинского центра компьютерной томографии. Здание полностью готово к эксплуатации, в нём сделан превосходный ремонт, однако в силу необходимости переезда владелец решил продать медцентр и не начинать ранее запланированный бизнес. А второй любопытной новостью стало предложением, точнее говоря объявление о продаже подвального помещения, площадью целых 700 кв.м., пригодного под организацию торговой точки.
Строительство в Барнауле замедлилось, но не прекратилось
После того, как за период минувшего 2015 года алтайский рынок недвижимости побил все рекорды по сданным в эксплуатацию новостройкам, застройщики сильно поубавили свои планы строить новые жилые дома. Собственно, тенденция к медленному угасанию строительного рынка наметилась уже давно, но только после ввода в эксплуатацию всех, возведённых ещё до начала кризисных времён объектов, проблема приобрела по-настоящему угрожающие очертания. Строители, анализируя новости рынка недвижимости 2016 отмечают две главные проблемы: недостаток свободных земельных участков, пригодных под застройку, и отсутствие государственного финансирования. Впрочем, не всё так безрадостно, как может показаться. Например, по улице Партизанская уже с апреля начнут строить 16-тиэтажный многоквартирный дом, отличительной особенностью которого станет фасад бронзового оттенка. Поступают новости и про намечающееся строительство по улице Петра Сухова, где вскоре вырастет трёхэтажный дом с однокомнатными малогабаритными квартирами. Аналогичной архитектуры и внутренней планировки дом строится по улице 1-я Западная. Таким образом, застройка Барнаула продолжается, хотя темпы её, следует признать, существенно сократились.
Анализ рынка недвижимости
Дабы отслеживать актуальные новости рынка недвижимости 2016 в рамках практически каждого еженедельника мы уже традиционно проводим аналитический обзор, в котором изучаем динамику цен продающихся объектов. И первым, что откровенно бросилось в глаза на текущей неделе, стало дальнейшее падение стоимости одного квадратного метра вторичного жилья. Сейчас эта сумма составила в среднем 46260 рублей. Таким образом, цена за квадрат, если вести отсчёт с августа прошлого года, упала уже более чем на 2000 рублей, хотя роста покупательской активности это почему-то не вызвало. Однако стоит отметить, что поступают новости и о стабилизации, и даже росте цен. Например, в городе Белокуриха только за февраль стоимость квадрата жилья выросла на 2,36%. Специалисты отмечают в этом позитивную тенденцию, дающую надежду на скорую нормализацию всего рынка недвижимости Алтая. Зато цены на барнаульские новостройки за февраль ощутимо обвалились, составив 42140 рублей за квадратный метр, вместо 42600 рублей в январе. Парадоксальнее всего то, что подешевели однокомнатные квартиры в новостройках, а не трёхкомнатные, хотя именно «однушки» являются самым ходовым товаром на рынке недвижимости, и обычно они дешевеют в последнюю очередь.
Это все новости 35-го алтайского еженедельника. Оставайтесь с нами, и регулярно узнавайте обо всех важных событиях, которые происходят с недвижимостью Алтая!
