Алтайский еженедельник, выпуск 45
15.05.2016Ровно сорок пятый номер алтайского еженедельника выходит в свет. Самые значимые новости мира алтайской недвижимости для регулярных читателей altay.land просто сейчас – доступно, информативно и интересно!
Обзор рынка новостроек
Строительство нового жилья – это сложная тема для жителей Алтая. Только за первый квартал текущего года объём возводимого жилья сократился на 21%. Естественно, строиться перестала и коммерческая недвижимость прогноз 2016 года на которую ещё более печален, чем на квартиры-первички. Застройщики практически единогласно заявляют о сокращении инвестирования в сфере возведения нового жилья, поскольку экономический прогноз ближайших перспектив не особо обнадёживает. Впрочем, говорить о коллапсе рынка «первички» пока не приходиться, поскольку и жилые квартиры, и коммерческая недвижимость уже привычно располагающаяся на первых этажах новых домов, всё ещё присутствует в сегменте продаж – хотя и в меньших, нежели ранее, количествах. Последний момент особенно удручает, поскольку коммерческая недвижимость стала более привлекательной для инвесторов, о чём уже сообщалось на страничках «Алтайского еженедельника».
Немного о коммерческой недвижимости
Поскольку разговор коснулся данной тематики, стоит рассказать какими событиями жила на текущей неделе алтайская коммерческая недвижимость прогноз 2016 которой волнует практически всех предприимчивых граждан. В частности, произошло несколько знаменательных событий, о которых хочется (и нужно!) рассказать нашим регулярным читателям:
1) Барнаульский завод-банкрот «Промполипак» был продан на открытом аукционе. Всё его имущество было приобретено компанией ООО «ДС-Инвест» за 30 миллионов рублей. Информация о том, как именно новый собственник планирует распорядиться приобретённым имуществом, пока публично не обнародована.
2) Около 7,5 миллиардов рублей будет выделено Республике Алтай для развития удалённых и труднодоступных сёл. Всего таких населённых пунктов по Республике насчитывается 39 штук. Ожидается, что полученные средства пойдут на развитие транспортного сообщения и инфраструктуры поселений.
3) В очередной раз барнаульские власти собираются продавать агрофирму "Цветы Алтая". Новый аукцион назначен на 6 июня. Насколько успешно продастся на третьих по счёту торгах эта коммерческая недвижимость прогноз 2016 года выглядит пессимистично. Скорее всего, аукцион снова будет провален из-за отсутствия покупателей, и через месяц властями будут назначаться новые торги.
4) Участок 23,2 га был продан в микрорайоне «Чистые пруды» жителю Подмосковья. Назначение проданного участка – жилищное строительство. Ранее данная земля принадлежала ООО СМУ-7, которое ныне является банкротом.
5) В селе Ребриха продаётся кирпичный завод, который имеет 40-калетний стаж непрерывного производства. Оценивается эта коммерческая недвижимость владельцем в 40 миллионов рублей, хотя большого наплыва покупателей пока что не фиксируется.
Ипотечные ставки на «вторичку» падают
Пока что снижение это малосущественно, и отмечено только в половине кредитно-финансовых организаций, однако сам факт понижения ипотечных ставок говорит о позитивной динамике нормализации ситуации на рынке недвижимости. Дальнейший прогноз ещё боле оптимистичен – вскорости и остальные кредитно-финансовых организации вынуждены будут понижать ставки, чтобы не проигрывать своим конкурентам в ценовом предложении.
Этими новостями и завершается 45-й еженедельник. Оставайтесь с нами, и уже через неделю мы сообщим своим читателям очередную порцию важных новостей о недвижимости.
