Алтайский еженедельник, выпуск 51
26.06.2016Вслед за 50-м выпуском алтайского еженедельника с закономерной неизбежностью следует выпуск 51-й. Анализируя рынок недвижимости в России последние новости данного обзора расскажут, что важного произошло в стране и в частности на Алтае. И так, приступим!
Ситуация с ипотекой осложняется
Добиться получение ипотеки в России для приобретения жилья становится всё сложнее. Это звучит несколько парадоксально, поскольку средневзвешенная ставка понизилась в текущем году примерно на 0,9%. Однако одновременно с понижением ставки, кредитные организации и банки теперь более требовательно подходят к отбору заёмщиков. Перед тем, как выдать кредит, проводиться многофакторный анализ, и далеко не каждый потенциальный заёмщик сможет отбор этот пройти. Как отреагирует на столь жёсткое «отсеивание» заёмщиков рынок недвижимости в России последние новости пока определить не могут, по причине нехватки актуальной информации. В целом, начиная с 2005-го года объём ипотечного кредитования неустанно прирастал. Примерно в 2015-м году кредитование стало сопряжено с более высоким риском, а потому кредитные организации стали более жестко подбирать клиентов. Например, в Барнауле местное отделение водоканала проводило переговоры с кредитными бюро, дабы последние согласились не выдавать кредит должникам не оплатившим услуги по водоснабжению.
Неиспользуемые квартиры придётся сдавать
По счастью, под словом «сдавать» подразумевается обычная аренда, а не экспроприация. Сергей Швецов, первый зампред ЦБ, озвучил намерение обязать россиян сдавать через специальные управляющие компании те квартиры, которыми их владельцы временно не пользуются. Оживится ли от этого арендный рынок недвижимости в России последние новости ведущих издательств временно не анализируют – нужно посмотреть на фактические нормы закона, если тот вообще будет принят. В своих высказываниях Швецов ссылается на заграничный опыт, правда, при этом зампред отметил, что механизм принуждения там действует экономический, а не принудительно-законодательный. Жителям дальнего зарубежья просто невыгодно оставлять квартиры «бесхозными», поскольку рынок недвижимости там облагается весьма существенными налогами.
Приватизация будет продлена?
Не смотря на более ранние заверения, что продлений бесплатной приватизации больше не будет, именно такого содержания закон был внесён в Госдуму. Автор законопроекта предлагает продлить бесплатную передачу жилья в собственность до марта 2018-го года. Правда, это событие навряд ли сильно повлияет на рынок недвижимости в России последние новости которого уже неоднократно отмечали, что неприватизированными остались только ветхие или откровенно аварийные дом. Между тем, жители этих зданий окажутся в маловыгодном положении, если приватизация будет завершена в марте 2017-го года, как и планировалось ранее.
Микрорайон Затон подтопило
Ранее алтайский еженедельник предупреждал о высоком риске наводнений в некоторых регионах, и даже советовал заблаговременно узаконить имущество в зоне подтопления, чтобы впоследствии владельцы имели право на компенсацию. На текущей неделе такая неприятность постигла 274 приусадебных участка микрорайоне Затон. Микрорайон оказался частично отрезан от города, поскольку вода залила 14 дорог. Власти запустили речное сообщение, которое проходит по Оби. При этом большинство жителей отказались от эвакуации.
Вот такие последние новости подготовил своим постоянным читателям 51-й новостной обзор сайта altay.land. До встречи ровно через семь коротких дней!
