649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт Зарегистрироваться

+7 913-699-99-96

Алтайский еженедельник, выпуск 56

31.07.2016

Подготовлен пятьдесят шестой еженедельник от сайта altay.land, и просто сейчас каждый регулярный наш читатель сможет легко узнать какая в Барнауле сложилась ситуация на рынке недвижимости последние новости какого рода ознаменовали истекающую неделю, а так же прочесть многое другое интересное/полезное/важное.

Анализ рынка недвижимости

А начнём мы излагать последние новости с уже устоявшейся традиции подвергать анализу текущую ситуацию на рынке недвижимости. На текущей неделе некоторые эксперты сделали достаточно громкие заявления касательно того, что кризис в сегменте продажи новостроек миновал. На подобное, достаточно смелое утверждение экспертов сподвигла ситуация на рынке недвижимости последние новости которой говорят, что покупатели новостроек перестали приходить на сделку в сопровождении юристов. Раньше сделки совершались после тщательного и досконального изучения приобретающей стороной всех условий сделки или долевого участия, многомесячных раздумий и множественных консультаций. Сейчас же клиенты, в основной своей массе, сразу делают покупку, что вне сомнения является положительным трендом.
Между тем говорить о полном преодолении кризиса ещё рано. Доверяя ситуации на рынке новостроек, покупатели недвижимости с осторожностью восприняли последние новости о появлении очень дешёвой ипотеки ‒ около 7% годовых. Это напоминает проблемку двухгодичной давности, когда было подмечено, что «Жилье для российской семьи» на Алтае непопулярно из-за опасений не полного возмещения государством средств. Так и здесь, клиенты опасаются той сложной схемы платежей, на которой и строится эта дешёвая ипотека, а потому предпочитают работать пусть со значительно более дорогой, но схематически понятной «старой» кредитной программой, в которой плательщик ясно понимает условия платежа и возможности досрочного погашения.
А вот по части строительства нового жилья несколько иная сложилась ситуация на рынке недвижимости последние новости описываю её как «медленное замораживание». Не ощущая прежнего притока дольщиков, фирмы-застройщики медленно сворачивают объёмы застройки и, по некоторым, наиболее пессимистическим прогнозам, уже к началу 2018 года возникнет реальный дефицит нового жилья – причём и на Алтае, и по России в общем.

Продаётся прокуратура!

Точнее говоря бывшее здание прокуратуры по ул. Интернациональной, выставленное на аукцион властями Барнаула. И хотя для таких торгов сейчас сложилась не самая благоприятствующая ситуация на рынке недвижимости последние новости отмечают, что при стартовой цене всего 8900000 рублей бывшая прокуратура будет продана очень быстро. Правда, навряд ли новый собственник оставит здание это в целостности, поскольку оно, хотя и сияет пластиковыми окошками, в целом пребывает в неудовлетворительном и ветхом состоянии. А потому, вероятнее всего, сразу после приобретения, бывшую прокуратуру снесут, а на её месте вырастет новенькая многоэтажка.

И снова ТРЦ «Весна 2»

Внимательный читатель помнит наш давнишний материал полуторагодичной давности ‘‘Дождёмся ли мы ТРЦ «Весна 2»’’ рассказывающий, что данный торгово-развлекательный центр по ул. Шумакова наконец-то начали строить. Кто-то может удивиться, однако это был единственный раз, когда компания «Финстрой», занимающаяся возведением данного объекта, что-то делала на отведённой ей под застройку площадке. Об этом свидетельствуют и местные жители, уверяющие, что с 2014 года не видели на объекте никакой строительной техники. И потому сейчас впору повторить старый вопрос – дождёмся ли мы ТРЦ «Весна 2»?

На этом 56-й еженедельник завершается. Нам же остаётся сказать лишь до скорой встречи читателям, которая состоится уже в августе, через одну неделю!

Назад к списку новостей