Алтайский еженедельник, выпуск 75
11.12.2016Семьдесят пятый выпуск алтайского еженедельника строго по заданному годами расписанию выходит в свет, дабы провести анализ недвижимости и все произошедшие изменения в данном сегменте рынка за истёкшую неделю. И так, приступаем к изложению незамедлительно!
А Чемал теперь с новой больницей!
Радостное событие на этой неделе праздновало село Чемал – открытие новенькой районной больницы. Собственно, больницу эти начали строить ещё в 90-е годы, однако позже финансирование проекта прекратилось, поскольку экономический анализ недвижимости подобного типа не предвещал прибыли, и только в 2012 году больницу снова продолжили строить. На текущей же неделе состоялось торжественное открытие это важного для села заведения, с чем и хочется поздравить всех жителей Чемала! Не столь часто в последнее время приходится слышать про строительство лечебных заведений, гораздо чаще приходится читать про продажу больницы, причём без большого наплыва желающих такие здания купить.
В Барнауле фиксируется рост цен недвижимости
Как показывает проведённый анализ недвижимости в стоимости достаточно уверенно подрастают квартиры. Это наблюдение не является новым, медленный рост фиксируется уже второй месяц, и данный анализ только подтвердил, что динамика стойко сохраняется. Примечательно, что дорожает и «первичка», и «вторичка», однако не все типы квартир дорожают одинаково. Например, расценки однокомнатного и четырёхкомнатного жилья изменилась очень мало. А вот цены на двух-трёхкомнатные подскочили за месяц примерно на сорок рублей за квадратный метр. С другой стороны, говорить о возвращении цен недвижимости 2014 года пока не приходится. Анализ стоимости «усреднённого квадрата» показывает, скорее, что квадрат площади продаётся по ценам 2012 года. Однако уже само то, что рост наметился, внушает некоторый, пусть пока и робкий оптимизм.
Алтайский край лидирует по количеству возводимых ТРЦ
Ещё один недавно выполненный анализ недвижимости показывает, что Алтайский край уверенно лидирует по количеству строящихся здесь торгово-развлекательных центров. В сравнении с другими, аналогичными по площади городами, Барнаул превосходит всех в 2-8 раз, взависимости от выбранного города. Любопытно, что негативное отношение к открытию новых ТРЦ наблюдается даже среди барнаульских интернет-пользователей, которые достаточно резко комментирую любые сообщения про открытие очередного ТРЦ. Примером может послужить хотя бы относительно давнишнее известие про открытие торговой сети «Охапка» в Барнауле, вызвавшее массу скепсиса у читателей данного сообщения.
Недвижимость за полцены – предложение от государства
Устранить практику проведения множества аукционов по продаже имущества, которое было обращено в госсобственность, решило Правительство РФ. Правда, коснётся это лишь невостребованных объектов, на которые заявки не подавались или подавались в единичном количестве. Анализ большинства аукционных торгов показывает, что даже когда на реализуемый объект находится только одна заявка, могут назначаться новые торги, что предполагает очередные затраты из госбюджета. Теперь же такие недвижимые лоты будут снижаться в стоимости дважды, по 25% за одно снижение. Это, по мнению правительственных мужей, поможет распродать весь тот неликвид, который мёртвым грузом лежит сейчас на государстве.
Вот такие события на рынке недвижимости выявил анализ событий истекшей недели. До скорой встречи в 76-м новостном обзоре, когда читатели еженедельников altay.land смогут узнать про новые, важные и интересные события, произошедшие в родном регионе!
