Алтайский еженедельник, выпуск 81
22.01.2017В точности «по расписанию» выходит восемьдесят первый алтайский еженедельник, чтобы, по устоявшейся уже традиции, рассмотреть для своих читателей недвижимость и цены на неё, которыми ознаменовалась уходящая неделя. Сегодня информационный отдел портала altay.land подготовил своим читателям следующие новости.
Немного про ипотеку
Ипотечное кредитование – это важный фактор на рынке недвижимости, в особенности во времена экономического кризиса. Как показывает неоднократно проводившийся анализ рынка недвижимости именно ипотека обеспечивает более трети сделок купли-продажи в условиях внешних неблагоприятных условий. Доступность кредитования на недвижимость и цены очень прочно связаны между собой, и потому немаловажно знать какие тенденции приобрела ипотека для обычного продавца/покупателя. Изучая ситуацию с ипотечным кредитованием конкретно на Алтае, буквально сразу бросается в глаза разница в ставке на покупку «первички» и приобретение «вторички». Так, ставка для приобретения первичного жилья колеблется в пределах 11,8%, а вот купить по ипотеке вторичное жильё можно по средней ставке 12,8%. Правда, как показывает практика, существенным образом на рыночные цены это не влияет.
«Старый базар» снова...не продали
Самая «долгоиграющая» продажа города Барнаула снова не состоялась. На очередном аукционе, который устроили городские власти, опять не нашлось желающих выкупить многострадальный «Старый базар». Учитывая ту специфику, которую имеет данная недвижимость и цены запрашиваемые на неё властями, нет ничего удивительного, что желающих приобрести базар не находиться. Между тем мэрия города не намерена сдаваться! За шесть лет торгов стоимость объекта уже была снижена на 96 миллионов рублей и, вероятнее всего, цена будет падать дальше, пока человек, желающий стать владельцем «Старого базара», всё таки не отыщется.
В посёлке Южном строится десятиэтажка
Такая любопытная новость наверняка привлечёт тех читателей, кто твёрдо намерен инвестировать в новостройки. Строительство дома происходит по улице Мусоргского, но детальные характеристики, которыми будет обладать данная недвижимость и цены на квартиры пока остаются невыясненными. Известно, что строительными работами будет заниматься ООО «Лира-1», а вот сроки сдачи объекта пока ещё застройщиком названы не были. Однако заинтересовавшимся лицам следует поторопиться, поскольку совсем недавно правительством были высказаны намерения увеличить почти втрое те взносы, которые дольщики вносят в государственный компенсационный фонд. Это, по заверениям властей, должно создать надёжную гарантию защищённости дольщиков от различных форс-мажорных ситуаций.
Апартаменты могут приравнять к квартирам
С такой любопытной инициативой выступили недавно депутаты Госдумы. До сегодня апартаменты не считались полноценным жильём, из-за чего, например, собственник не мог зарегистрироваться в принадлежащих ему апартаментах. Расценки на такое жильё тоже существенно отличается от обычного жилого фонда. Именно эти недочёты и предлагается устранить в ближайшее время, для чего, по всей видимости, будет разработан соответствующий законопроект. Если законопроект будет принят, то данное положение дополнит другие, полезные правительственные инициативы ориентированные на реальную помощь для сектора недвижимого имущества.
Этой позитивной новостью завершается 81-й еженедельник, рассмотревший ситуацию с ценами и недвижимостью на Алтае. До очень скорой встречи, которая ровно через неделю состоится в 82-м выпуске новостей!
