Алтайский еженедельник, выпуск 91
02.04.2017
Уже девяносто первый выпуск алтайского еженедельника подготовлен силами сайта altay.land, и просто сейчас каждого нашего читателя ждёт изучение динамики цен на недвижимость и обзор важных событий, произошедших на просторах родимого Алтая на протяжении последней недели! И так, приступим!
Снижение ипотечной ключевой ставки не изменит ситуации на рынке недвижимости
К такому малоутешительному выводу пришли эксперты, проанализировав возможные последствия ожидаемого вскорости снижения ключевой ставки до значения 9,75% годовых. Хотя ипотека станет немного доступнее, однако изменений динамики цен на недвижимость в связи с этим событием ожидать не стоит, поскольку банки сейчас владеют ликвидностью в избытке, а фондирование у Центробанка на текущий момент времени проигрывает ставкам, установившимся на рынке депозитов. Таким образом, при самых оптимистических прогнозах, существенных перемен на рынке недвижимости, связанных со снижением ипотечной ставки на 0,25%, ждать не следует. Помимо этого, согласно отдельным прогнозам, в 2017 году ипотечный сектор «ужмётся» практически вдвое, если текущая тенденция сокращения обращений покупателей за кредитованием сохранится.«Вторичка» Барнаула лишена стабильности
К такому выводу пришли ряд экспертов, после анализа динамики цен на недвижимость по итогам начала всего 2017 года. Если на рынке «первички» наблюдается относительно стабильный «застой», то «вторичка» периодически демонстрирует тенденцию к росту, быстро сменяющуюся ценовым откатом. Таким образом, говорить о стабильности динамики цен в Барнауле пока говорить не приходится.Турбазы Алтая ждёт сюрприз
Любопытное нововведение может появиться на туристических базах Алтая этим сезоном. Этим сюрпризом станет бунгало «Звездочёт», имеющее панорамные окна, как у финских турдомиков, однако исполненное в культурных алтайских традициях. Отдыхая в подобном бунгало, туристы смогут любоваться небом и даже, взависимости от расположения бунгало, окружающей природой. Подобные нововведения должны привлечь дополнительный приток отдыхающих, что очень требуется турсектору региона, особенно после паводка 2014 года, когда ущерб от наводнения для туристической отрасли превысил цифру в 94 миллиона рублей, вынудив многих владельцев баз прибегать к помощи кредитования для восстановления работы своих заведений.«Изумрудный парк» сменил арендатора
И стало этим арендатором ООО «Лидер», выигравшее долгий судебный процесс с ПКИО и, в частности, его руководителем Павлом Тулиным. Условия новой аренды пока неизвестны общественности, однако в сеть уже просочились слухи, что земли «Изумрудного парка», одного из немногочисленных барнаульских парков культуры, могут быть отданы под застройку. Основой для таких предположений стали старые заявления самого Павла Тулина, который ещё в июле 2016 года утверждал, будто бы с его отстранением «Изумрудный парк» вообще прекратит своё существование. Подтверждения или опровержения таких слухов от ООО «Лидер» пока не поступало, а потому однозначно утверждать о правдивости или же ложности распространяющихся опасений о фактической ликвидации парковой зоны преждевременно. В целом, отношение чиновников к подобным землям является достаточно спорным, поскольку действительно известны случаи, когда парки культуры отходили под застройку, но если и обратные примеры – два году назад в Горно-Алтайске в городском парке завершили реконструкцию и значительно облагородили излюбленное место отдыха граждан.Вот такие новости принесла алтайцам текущая неделя. На этом 91 выпуск завершается, чтобы в 92-м еженедельнике осветить ещё больше интересных и важных событий региона.
