649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт Зарегистрироваться

+7 913-699-99-96

Алтайский еженедельник, выпуск 93

16.04.2017

Девяносто третий и, по совпадению, пасхальный выпуск алтайского еженедельника подготовлен к публикации. Сегодня, как и всегда, нашего читателя ждёт аналитика цен на недвижимость и освещение самых значимых событий, которыми ознаменовалась последняя неделя.

Аренда квартир Барнаула подорожала

В Барнауле несколько выросла в цене квартирная аренда. В частности, аналитика цен на недвижимость говорит о подорожании найма двух- и трёхкомнатных квартир на 3,6% и 4,2% соответственно. Таким образом, месячная аренда «двушка» сейчас в среднем обойдётся в 14288 рублей, а «трёшки» в 20082 рублей. А вот однокомнатные кв-ры в рассматриваемом аспекте подешевели примерно на 4,6%. Снять «однушку» в Барнауле сейчас стоит около 9403 рублей. Впрочем, эксперты не усматривают в этом никакой позитивной или наоборот, негативной динамики. Наблюдаемые скачки цен являются больше ситуативными, то есть обусловленными какими-то временными факторами краткосрочного действия на рынок недвижимости. Текущая аналитика экономической ситуации в стране не даёт поводов надеяться на скорый интенсивный возврат ценовых порогов к прежним, докризисным отметкам.

…а объемы ипотеки упали

Парадоксальность текущей ситуации на рынке недвижимости не перестаёт удивлять. Так, не смотря на то, что аналитика цен на недвижимость показывает не только постоянно падение стоимости квадратного метра жилья (равно, как и сотки земельного участка), но и очень выгодные ставки ипотечного кредитования, граждан почему-то столь выгодные условия прельщают мало. При сравнении объёма выданных кредитов за начало 2017 года с аналогичным периодом года 2016 наблюдается сильное снижение потребительского спроса. Покупатель осторожничает и не торопится связываться с ипотекой. Отчасти таким клиентским настроениям способствует нестабильность экономической ситуации в стране, а отчасти настораживаться заставляют отдельные намерения правительства – к примеру, недавнишние обсуждения про изъятие единственного жилья у неплатежеспособных заёмщиков. Очевидно, что в ближайшие несколько месяцев аналитика недвижимого сектора точно не покажет никаких перемен, а потому ожидать хоть каких-то положительных сдвигов следует не раньше осени 2017 года.

Новостройки могут подорожать в цене

Примерно на полмиллиона рублей, если определённые слухи, утверждающие, будто бы власти хотят заставить застройщиков продавать квартиры-первички исключительно с отделкой, окажутся правдивыми. Данный слух, не получивший, кстати, пока никакого фактического подтверждения в виде законопроекта или заявления официального лица, уже некоторое время блуждает в сети Интернет, вызывая очень неоднозначные дискуссии и споры. На днях же стало известно, что в поддержку данной инициативы собирается выступить Минстрой Российской Федерации. Обоснованием такого решение стало якобы намерение избавить жильцом от многолетнего шума, возникающего вследствие ремонта, который проводят другие жильцы. Правда, аналитика ситуации не даёт уверенности в том, что покупка квартиры с отделкой станет «прививкой» от последующих ремонтных работ. Что получится в итоге этих намерений со стороны правительства, покажет время, однако уже сейчас в политике Минстроя наблюдается чёткая тенденция на усиление контроля за общественным покоем – вспомнить хотя бы продвигаемые этим же ведомством новые правила перепланировки квартир в многоквартирных домах.

«Старый базар» продан!

Многострадальный Центральный рынок, который барнаульские власти пытаются продать уже не первый год, наконец-то обрёл своего собственника. Компания ООО «ДомоС» выкупила рынок за 53000000 рублей, а для властей города эта попытка продажи стала 19-й по счёту. Информации про то, как новый собственник намерен распорядится объектом, пока нет, однако наш новостной отдел держит ситуацию под контролем и сразу проинформирует читателя обо всех изменениях, которые будут происходить в отношении «Старого базара».

Этой радостной новостью еженедельник завершается, чтобы ровно через неделю, уже в 94-м обзоре, рассказать своим читателям про свежие, интересные и важные события, касающиеся сферы недвижимого имущества.


Назад к списку новостей