Алтайский еженедельник, выпуск 116
24.09.2017Очередной новостной обзор подготовлен с единственной целью, чтобы текущая ситуация на рынке недвижимости в 2017 году была освещена максимально полно для интересующихся читателей, проживающих на Алтае и за его пределами. Без промедлений приступаем к детальному анализу последних событий.
Обзор покупательских настроений на рынке новостроек
Достаточно интересная ситуация на рынке недвижимости в 2017 году сложилась в отношении «первички», то есть многоэтажных домов-новостроек. Пережив период глубокого кризиса, когда спрос на «первичку» фактически отсутствовал, ныне новостройки начинают медленно возвращать былую популярность в глазах потенциального покупателя, чему значительно способствуют обещания правительства понизить ипотечные ставки до 6% годовых и уже осуществлённое понижение ставки примерно на 40% от предыдущего размера. Однако до полного возрождения рынка, в былых его объёмах, нынешняя ситуация ещё очень далека. Как показал недавнишний всероссийский опрос, не больше 15% всех потенциальных приобретателей готовы покупать квартиры в домах, пребывающих на стадии «котлована». Число желающих совершить именно такую покупку падает ещё на 3-4%, если строительство выполняется без гарантий со стороны государства. Таким образом, нынешняя ситуация рынка первичной недвижимости может быть охарактеризована, скорее, как несмелое оживление, занять которое по времени может несколько лет.Барнаульский квартал 2033 пополнится новой 16-тиэтажкой
Хотя для «первички» ситуация на рынке недвижимости в 2017 году не самая благоприятствующая, как говорилось выше, однако компании-застройщики не спешат закрываться и продолжают активно застраивать город. Так, например, новое 16-тиэтажное жилое строение через два года, а говоря точнее под конец 2019 года, должно появиться по улице Сергея Семенова. Застройкой занялась компания «Алгоритм», и по заверениям представителей компании, вскорости жителям города будет презентован двухподъездный кирпичный дом на 254 квартиры. Будущий жилой комплекс получил название «Крылья», рядом с домом запланировано строительство парковки на 57 мест, а ещё территория возле 16-тиэтажки будет оборудована детской площадкой и площадками хозяйственного назначения. Хотелось бы, стоит сказать напоследок, чтобы подобного характера новости недвижимости Барнаул получал почаще.«СтройГАЗ» устоял в суде...пока
Неоднократно попадавшая в поле зрения новостных обзоров строительная компания «СтройГАЗ» не будет признана банкротом – именно такое решение было окончательно принято арбитражным судом Алтайского края. Процедура наблюдения к «СтройГАЗу» тоже применяться не будет, чего добивался истец. Правда, вопрос долга старейшей фирмы-застройщика Барнаула, достигший несколько сот миллионов рублей, окончательно не разрешён, а потому компанию ждут новые судебные разбирательства.Ожиданий роста цен на недвижимость
Минстрой РФ, в лице Михаила Меня, прогнозирует скорый рост цен на недвижимое имущество, прямо связывая это, ожидаемое событие, с понижением ипотечной ставки и падением количества вводимых в эксплуатацию новостроек. Первый фактор уже проявил себя возросшим на 12% обращением граждан за ипотечным кредитованием. Касательного же меньшего числа строящихся объектов, то это скорее констатация грустной ситуации – новостроек действительно сейчас возводится меньше, а когда количество товара на рынке уменьшается, то стоимость на него начинает возрастать. В любом случае, правдивость прогнозов Минстроя подтвердить или опровергнуть сможет только время.Этим сообщением завершается 116-й алтайский еженедельник. Приятного всем выходного, но не забывайте, что уже через 7 дней вас ждёт очередной, 117-й выпуск свежих новостей рынка недвижимости.
