Алтайский еженедельник, выпуск 138
25.02.2018138-й алтайский еженедельник уже готов осветить рынок недвижимости 2018 года и выявить те существенные изменения, которые произошли на текущей неделе и которые будут в дальнейшем влиять на будущее развитие алтайского недвижимого сектора. Только самые важные новости для наших регулярных читателей – просто сейчас!
Всё подорожало...кроме «двушек»
Любопытная ситуация наблюдается в барнаульском секторе квартирных продаж. Изучая цены на недвижимость 2018 последние новости выявили некоторое подорожание практически всех типов квартир, кроме двухкомнатных. Само удорожание нельзя назвать очень значительным. Так, однокомнатные квартиры выросли в стоимости примерно на 1%, трёхкомнатные почти на 3%, и даже четырёхкомнатное жильё стало дороже примерно на 2%. А вот «двушки» остались в прежней цене, что весьма странно, поскольку обычно именно двухкомнатные квартиры оказываются наиболее востребованными у покупателей. С другой стороны, такие изменения рынок недвижимости 2018 ещё наверняка увидит не впервые, поскольку столь странное фрагментарное удорожание больше похоже на ситуативное, то есть обусловленное какими-то временными факторами.Ожидаемое строительство в Барнауле
К 2020-му году в Барнауле будут построены две высотки. Выстроены они будут на пересечении улиц Советской Армии и Матросова, на месте домов, признанных аварийными. Как уже сообщали новости недвижимости последние годы в городе всё труднее отыскать место под застройку, ведь точечная застройка не может продолжаться вечно. Но вариант с замещением аварийных домов очень даже жизнеспособен, а потому можно надеяться, что это далеко не последняя новостройка, про которую будет писать наш еженедельник.Правда, общие новости о застройщиках России малоутешительны. Недавно проведённый анализ показал, что число строительных компаний, признавших себя банкротами за минувший 2017 год, возросло практически вдвое в сравнении с годом 2016-м. Исходя из этого, предсказать каким будет первичный рынок недвижимости 2018 года оказывается весьма затруднительным, поскольку кризис переживают только крупные фирмы, а без более мелких конкурентов они могут испытывать соблазн изменить цены на квартиры-первички в сторону повышения. Отдельные эксперты уже предрекают, что конкретно в Барнауле рынок первичной недвижимости испытает подъём цен примерно на 4%. Но пока это лишь прогнозы, которые вполне могут и не сбыться.
Немного о налогах для дачников
Не очень приятные новости 2018 год принёс владельцам дачных участков. С этого года каждый нежилой объект, который расположен на дачном участке, по умолчанию признаётся хозяйственным строением, а значит, будет облагаться имущественным налогом. Иными словами, за сараи, туалет и тем более баньку придётся уплатить в местный бюджет. Никаких особенных льгот по этому виду налогообложения не предусмотрено. Только пенсионеры-инвалиды могут претендовать на некоторое послабление – им разрешено не платить за одну хозпостройку площадью до 50 квадратов и жилой дом независимо от его площади.ЖК «Демидов парк» активно строится
Проблемный новострой из Новоалтайска, известный как ЖК «Демидов парк», ныне усердно строится. Об этом свидетельствуют наблюдения местных жителей, которые отмечают постоянную активность на объекте. Правда, в интернете отдельные пользователи выражают скепсис, говоря, что активность-то есть, но она крайне недостаточна для быстрого завершения и сдачи этого объекта. Вполне возможно, что эти интернет-пользователи действительно правы, и ЖК «Демидов парк» на самом деле строится медленно, однако он не стал «замороженным» объектом – и это уже повод для оптимизма!Таким вот сообщением завершается 138-й еженедельник, чтобы ровно через неделю снова порадовать своих читателей свеженькими важными новостями. До встречи!
