Алтайский еженедельник, выпуск 172
21.10.2018172-й алтайский еженедельник готов рассказать своим читателям какая ситуация на рынке недвижимости Алтая сложилась за минувшую неделю. А событий, нужно сказать, произошло немало.
Ураган повредил новостройку Барнаула
А начнём мы дежурный анализ ситуации на рынке недвижимости с рассказа об ураганном ветре, который пронёсся Барнаулом 13 октября. Казалось бы, что тут интересного, просто подул ветерок? Однако этот «ветерок» лихо потрепал новостройку, которая строится по улице Балтийской. В частности, ураган оборвал на новостройке утеплитель, который строители не успели надлежаще закрепить и обшить облицовочным материалом. Строительная компания не называет сумму нанесённых ураганом убытков, но как сообщают в сети интернет местные жители, потрепало дом изрядно.Анализ рынка недвижимости
После этого маленького ЧП можно перейти непосредственно к изучению того, какая ситуация на рынке недвижимости Барнаула сложилась на данный момент. Первое, что обращает внимание – это рост стоимости вторичной недвижимости. В принципе, для осени подъём цены за квадрат жилья явление вполне обычное, но то, что цены продолжают расти даже в октябре, когда миновал сентябрьский пик покупательской активности, вселяет небольшую толику позитива. Больше всего подорожали двухкомнатные и трехкомнатные квартиры – примерно на 400 рублей за квадрат. На 500 рублей подорожали кухни-прихожие. При этом, как показывает реальная практика, количество этих самых кухонь-прихожих в свободной продаже на рынке недвижимости, равно как и количество однокомнатных квартир, сократилось примерно на 9%. Да и в целом по Барнаулу количество выставленного на продажу жилья уменьшилось почти по всем позициям, кроме гостинок, которых почему-то продавать стали больше. Поэтому, отвечая на вопрос какая ситуация на рынке недвижимости сложилась в Барнауле, ответ будет следующим – цены медленно растут, а количество доступного к покупке жилья сокращается.Немного про скандальную автомойку
Не обошлось на текущей неделе без новостей про автомойку, которая всё-таки открылась и начала работать в центре Барнаула, на пересечении улицы Ползунова и проспекта Красноармейского. В позапрошлом алтайском еженедельнике новости агентства недвижимости сообщали о том, что власти города подали на собственника автомойки в суд. Дабы не утомлять читателей подробностями этого порядком всем поднадоевшего дела, скажем коротко – после состоявшегося судебного заседания суд, вполне ожидаемо, пошёл навстречу пожеланиям истца и вынес постановление о временном отключении объекта от электросетей, водопровода и канализации. Истец, в качестве которого выступает барнаульский комитет по архитектуре и строительству, пояснил такую свою просьбу, как «обеспечительные меры». Впрочем, история этим не заканчивается. Ответчик, то есть собственник автомойки, уверяет, что объект построен согласно целевому назначению земельного участка, на котором мойка и находится, а кроме того, сама автомойка не является «капитальным строением», как это видят со своей позиции городские власти. Судебная тяжба продолжается, а потому уже в одном из следующих выпусков еженедельника наши читатели смогу узнать на чью же сторону станет в этом процессе суд.Грядёт несколько сносов и перестроек
- Некоторые старые объекты Барнаула будут, вероятно, в скором времени снесены, чтобы на их месте были выстроены другие, более полезные и актуальные здания. Так, глава ГК «Союз» Отмашкин Владимир предложил построить новый жилой квартал на месте бывшего военного аэродрома «Панфилово». Собственно говоря, само это предложение не ново, поскольку ещё в 2014-м году тот же Владимир Отмашкин уже его озвучивал. Как и тогда, в 2014-м году, пользователи интернет-сети гневно осудили инициативу чиновника, обвинив его и в непонимании какая ситуация на рынке недвижимости существует сегодня, и в поиске лёгких путей вместе квартальной застройки самого города.
- Другая новость была преподнесена группой компаний «Талтэк», выкупившим здание бывшего Речного вокзала и заявившим о намерении построить на месте вокзала новый оздоровительный комплекс с гостиницей. О самом будущем оздоровительном комплексе известно немного. В «Талтэк» сообщили, что думают строить высокое здание, высотой примерно 8-10 этажей, а вот дату ввода комплекса в эксплуатацию пока не сообщили.
Эта новость и закончит сегодняшний алтайский еженедельник. Приятного всем отдыха и удачи в сделках с недвижимостью!
