Алтайский еженедельник, выпуск 180
16.12.2018Стартует 180-й алтайский еженедельник, в котором согласно обыкновению будет рассмотрена ценовая ситуация на рынке недвижимости Алтая, а также освещены последние новости, касающиеся сферы городского строительства.
Коммерческая недвижимость Барнаула дешевеет
И причиной этому, как уверяют эксперты, является падение спроса. Востребованность коммерческой недвижимости в Барнауле за год упала более, чем на треть, а при отсутствии реальных покупателей ценовая ситуация на рынке недвижимости этого сектора тоже приобрела тенденцию к снижению стоимости. Больше всего в цене упали производственные помещения, а менее всего подешевели гостиницы. Относительную стабильность демонстрируют помещения, пригодные под организацию ресторанов или кафе. Впрочем, как говорят эксперты, проблема касается не только Барнаула. Общий анализ ценовой ситуации на рынке недвижимости России показывает, что помещения коммерческого назначения всё меньше интересуют покупателей. Причиной этому эксперты называют, в первую очередь, угрозу новых санкций со стороны США. Политическая неопределённость заставляет бизнес осторожничать и не торопится с крупными покупками. В основном предприниматели сейчас ограничиваются арендой, избегая приобретения офисов или складов в собственность.Подешевели и новогодние коттеджи
Толи в преддверии новогодних праздников, толи просто в силу особенностей текущей экономической ситуации, но ценовая ситуация на рынке недвижимости туристической отрасли весьма благоприятствует пожеланиям клиента. На Алтае средняя цена суточной аренды коттеджа на Новый год сейчас составляет около 5900 рублей. И это действительно немного, ведь, например, в Москве такое удовольствие стоит в среднем 8200 рублей. В отдельных регионах России цены взлетели ещё выше. Сравнительно невысокая цена аренды усадьбы или коттеджа в Алтайском крае объясняется той же причиной, по которой снизилась в цене и барнаульская коммерческая недвижимость – понижением спроса. В сравнении с 2017-м годом перспектива отметить новогодние праздники в арендованном коттедже перестала привлекать чуть больше 15% россиян, что естественным образом сказалось и на ценовой ситуации.Исчезнет очередной «долгострой»
Медленно, но ситуация в сфере недвижимости всё-таки выравнивается после стремительного падения на «дно» в 2015-м году. На текущей неделе стало известно, что старый 16-тиэтажный «долгострой», располагающийся по улице Молодёжной, наконец-то достроен. История этой «несчастливой» новостройки началась ещё в 2014-м году. Тогда, по ряду причин как объективных, так и субъективных, строительство сильно затянулось. Ожидалось, что дом будет сдан в середине 2017-го года, однако сроки были сорваны. Новой датой ввода новостроя в эксплуатацию должен был стать июль 2018-го года, но и эта дата была сорвана. На текущей неделе новостройка получила одобрительное заключение Госинспекции и теперь, когда мэрия введёт жилой дом в эксплуатацию, около 1500 дольщиков смогут получить, наконец-то, заветные ключи, которых они ждали целых четыре года.Алтайские сёла медленно пустеют
Хотя государство выделило рекордную сумму на развитие алтайских сёл, ситуация в целом далеко не радужная. По последним данным, которые обнародовал Алтайкрайстат, с 2006-го года по день сегодняшний население деревень Алтайского края уменьшилось втрое! Молодёжь уезжает в города, старики медленно умирают, и без должной государственной поддержки эту тенденцию не остановить. Впрочем, маленький и весьма условный «плюс» в этом есть – из-за опустения сёл недвижимость в них сильно просела в стоимости, и общая ценовая ситуация теперь очень способствует скупке домов или земельных участков.Этим сообщением и завершиться 180-й алтайский еженедельник. Всем успешной трудовой недели и до встречи в новом, 181-м новостном обзоре!
