649220 Республика Алтай с. Шебалино ул. Советская 92а email: info@altay.land

Войти на сайт Зарегистрироваться

+7 913-699-99-96

Алтайский еженедельник, выпуск 204

02.06.2019

Выходит 204-й алтайский еженедельник, в котором особенное внимание получит первичная недвижимость в 2019 году прогноз аналитиков в отношении которой далеко не радужный. И так, приступаем.

Чем живёт первичный рынок?

Приближается 1 июля – та самая роковая дата, когда заработают новые правила финансирования строительной отрасли. Об этих правилах, в частности об эскроу-счетах говорилось уже очень много, а Дмитрий Медведев, премьер-министр РФ, даже публично гарантировал, что рынок новостроек не рухнет, но застройщики и покупатели всё равно замерли в нерешительности. Среди наиболее мрачных прогнозов аналитиков о недвижимости в 2019 году можно выделить самый тревожный: лишь 30% застройщиков смогут работать по новым правилам, а оставшиеся 70% будут испытывать сложности в исполнении своих обязательств перед дольщиками. Если именно по этому сценарию будет адаптироваться к новому законодательству первичная недвижимость в 2019 году прогноз аналитиков становится ещё более мрачен – вся строительная отрасль России погрузится в длительный кризис. Единственным послаблением, на которое пошёл Минстрой, и которое может уберечь рынок от массового «обмана» дольщиков – дома, готовые на 30%, можно будет достраивать без перехода на эскроу-счета.

Достроят парочку долгостроев

В прошлом новостном выпуске мы рассказывали, что один долгострой готовится к сдаче. Парочка аналогичных новостей появилась и на текущей неделе.

Первым в списке оказался многоквартирный дом, который с осени 2014 года строил по Павловскому тракту «СтройГАЗ». Сейчас, когда старейший застройщик Алтая ушёл с рынка, за достройку дома взялся ООО «Сибресурс». Ожидается, что в августе текущего года здание будет окончательно достроено и введено в эксплуатацию. Правда, в отношении перспектив, что «Сибресурсом» будет достроена эта недвижимость в 2019 году прогноз аналитиков скептичен, поскольку даты сдачи дома уже назывались, но всегда потом переносились.

За второй долгострой взялись в Новоалтайске. Здесь решалась судьба многоквартирной высотки по улице ЮжСиба, которую строила компания «Строй-Тактика» до своего банкротства в ноябре 2018 года. За дело взялись сами дольщики, решившие создать жилищно-строительный кооператив и своими силами завершить стройку. Если эта инициатива будет развиваться по намеченному плану, то к 2022 году этот новоалтайский долгострой будет закончен.

В Барнауле появится новое админздание

И произойдёт это по улице Аванесова, где ранее планировался к постройке 4х-этажный многоквартирный дом. Соответствующий проект был одобрен градостроительным советом Барнаула. Известно, что техусловия для строительства административного здания уже владельцем участка получены, а потому появление нового офисника можно ожидать уже в 2020-м году.

И снова про фиксацию сделок по недвижимости на видео

На рассмотрение Госдумы внесён законопроект, который обяжет нотариусов фиксировать проводимые сделки по недвижимости на видео. Это, по замыслу авторов законопроекта, должно уменьшить количество аферистов, которые проводят сделки по поддельным документам. Любопытно, что аналогичный законопроект, тоже предлагавший фиксировать на видео сделки по недвижимости, уже предлагался к рассмотрению федеральной нотариальной палатой осенью 2015 года. Тогда эта инициатива так ничем и не завершилась.

Эта новость станет последней в первом летнем и 204-м по счёту алтайском еженедельнике. Новостная редакция altay.land желает всем своим читателям удачной трудовой недели и напоминает, что очередной выпуск новостей выйдет в следующее воскресенье.


Назад к списку новостей