Алтайский еженедельник, выпуск 335
19.12.2021Выходит 335-й, предпоследний в уходящем году алтайский еженедельник, который осветит последние события в сфере недвижимости Алтая и расскажет про очередные законодательные новшества, заботливо подготовленные Минстроем России.
В Барнауле построят новый офисный центр...
Произойдёт это событие в сфере недвижимости по улице Малахова (Индустриальный район), где уже расположено одно коммерческое здание, к которому и планируют пристроить двухэтажный офисник. Градостроительный совет принял это решение со второй попытки, поскольку во время первого рассмотрения проекта архитекторам предложили доработать сделать хорошую парковку и уравнять этажность нового здания с уже существующим. После того, как перечисленные замечания были учтены, градсовет выдал разрешение на выполнение строительных работ. Правда, когда начнётся само строительство пока точно неизвестно....и небольшую 3-этажку
Наши читатели помнят новость из предыдущего выпуска алтайского еженедельника, сообщавшую о намерении компании «Монолит» построить 4-этажный дом, что достаточно нетипично для Барнаула. На текущей неделе градостроительный совет рассматривал ещё более «миниатюрный» проект, касающийся постройки трёхэтажного жилого дома на 12 квартир по улице Пушкина, поблизости от Демидовской площади. Инициаторы проекта хотели возвести небольшой домик с компактным двориком, где нашлось место для детской игровой площадки и автостоянки на 2 машин.Именно последнее обстоятельство и вызвало возмущение чиновников, заявивших, что личный автотранспорт будет минимум у половины жильцов, а потому парковочных мест должно быть втрое больше. В результате проект был одобрен в целом, но авторов обязали поработать над устранением недостатков.
Новости аренды
В следующем году аренда жилых помещений, осуществляемая по договорам социального найма, немного подорожает. Размер платы на квадрат будет составлять 10,44-15,66 рублей, в зависимости от благоустроенности помещения. Навряд ли такие события в сфере недвижимости повлияют на расценки коммерческой аренды, но зато Минстрой пытался подготовить для частных арендодателей небольшой предновогодний «сюрприз» — проект закона, согласно которому все договора аренды должны будут проходить обязательную регистрацию в специальном государственном реестре. В случае отсутствии такой регистрации собственнику квартиры (физическому лицу) грозил штраф размером 5000 рублей.К счастью для скромных арендодателей этот удивительный проект был отклонён Минфином, посчитавшим, что сейчас, когда из-за пандемии ковида доходы граждан упали до критических значений, вводить такие жёсткие меры было бы крайне неуместно. При этом, следует напомнить, аренда жилья по-прежнему дорогая, о чём ранее сообщал наш 330-й еженедельник.
Объёмы строительства для бюджетников увеличат
Минстрой продолжает фонтанировать идеями. На текущей неделе в ведомстве предложили не только увеличить количество строящего жилья для сирот и владельцев аварийных квартир, подлежащих расселению, но и начать строительство домов для врачей и учителей. Собственно говоря, сама идея далеко не нова: ещё в августе 2014 года в новостном дайджесте Барнаула, предшественнике текущего еженедельника, мы публиковали новость под названием «Врачи Рубцовска обзаведутся квартирами», в котором рассказывали о сдаче в эксплуатацию именно такого социального долгостроя.Следует уточнить, что пока дальше намерений дело не продвинулось, поскольку своё слово ещё не высказал Минфин, который должен будет выделить средства на эти новостройки социального назначения, а потому и само будущее инициативы остаётся под вопросом.
Этой приятной новостью завершается текущий выпуск еженедельника, а мы прощаемся со своими читателями на одну неделю, до следующего воскресенья — последнего в уходящем 2020-м году.
