Алтайский еженедельник, выпуск 340
23.01.2022Подошёл срок для очередного, 340-го алтайского еженедельника, в котором мы подготовили своим читателям новости новостроя 2022 года, произошедшие за минувшую неделю на Алтае и в Барнауле.
Одной 17-этажкой станет больше
Компания «Строительный камень» объявила о намерении построить в Барнауле современный 17-этажный жилой дом, который будет располагаться по проспекту Комсомольскому. Ранее, ещё в прошлом году, компания снесла здесь старые бараки, которые находились на отведённом под застройку участке, а сейчас работает над проектом планировки квартала, чтобы в марте получить соответствующее одобрение градостроительного совета. Согласно текущим замыслам, горожанам будет предложен панельный четырёхподъездный дом. Остальные подробности новости новостроя 2022 года пока не сообщают — многое зависит от тех правок, которые почти наверняка внесёт в проект градсовет.Также хочется напомнить, что в марте о своих окончательных планах относительно постройки новой высотки в Барнауле обещала заявить компания «Шотландия», которая приобрела под эти цели земельный участок на улице Сиреневой.
Очередной строительный скандал в Барнауле
Компания «ПП-Финанс», которая намеревалась построить жилой многоквартирный дом по улице Союза Республик, столкнулась с протестом жильцов соседних, преимущественно четырёхэтажных домов — ну какие же могут быть новости новостроя 2022 года без скандала? В частности, соседи будущей новостройки (которая к слову должна занять место банно-прачечного комбината «Русские бани») считают, что возведение высотки негативно скажется на техническом состоянии их домов.На данный момент городская мэрия объявила о начале общественных обсуждений этого проекта, и жильцы окружающих домов уже подали свои возражения. Впрочем, все их замечания, увы, «стандартны» (уменьшение инсоляции, риски повреждения несущих конструкций соседствующих зданий), а потому с высокой долей вероятности мэрия утвердит проект и разрешит строительные работы. Если, конечно, не повторится «яичная» история, которая летом 2021 года случилась по улице Гущина, о чём мы писали в 310-м алтайском еженедельнике.
И ещё одна высотка запланирована к постройке
Известная в Барнауле компания «Авангард» намеревается построить высотный жилой многоквартирник на пересечении переулка Ядринцева и улицы Шевченко. Ранее на этой территории располагались частные дома, которые «Авангард» выкупил и снёс. На текущий момент идёт согласование разрешительной документации, после чего, вероятно, компания приступит непосредственно к строительным работам.Примечательно, что сравнительно недавно «Авангард» построил рядом, по улице Крупской, 16-этажный дом. Запланированная новостройка должна стать копией этого здания, после чего компания намерена построить ещё один многоквартирник, но уже снова на улице Крупской. Таким образом, если у градостроительного комитета не возникнет возражений, обозначенный район Барнаула в течение 2-3 лет будет достаточно плотно застроен.
По вопросу об упразднении риэлторов
Ещё одна новость, которая грозится видоизменить текущий вид рынка недвижимости, касается ожидаемой реформы, в рамках которой нотариусов хотят обязать проверять статус переоформляемой недвижимости (так называемый украинский опыт). Сейчас, в большинстве случаев, эту задачу берут на себя риэлторы или консалтинговые центры, причём проверка осуществляется комплексная, что гарантирует клиенту высокую степень безопасности сделки. Можно уверенно сказать, что на данный момент никаких законодательных изменений ещё нет, как нет и понятных законопроектов, а потому паника на этот счёт явно преждевременна.Этой новостью мы завершаем текущий выпуск еженедельника и напоминаем, что следующий новостной обзор будет выпущен ровно через одну неделю.
