Эксклюзивное предложение – станьте владельцем высокогорного озера на Алтае!












Узун-Кель
уникальное озеро Алтая
Малодоступный район Республики Алтай
Малодоступный район Республики Алтай
Общая протяжённость 2800 метров
Общая протяжённость 2800 метров
Густой лес вдоль береговой линии
Густой лес вдоль береговой линии
Вода среднего уровня минерализации
Вода среднего уровня минерализации
Можно приводниться на гидроплане
Можно приводниться на гидроплане
True Slider by BIS-Expert
загрузка карты...
Всё, что вы могли бы спросить про озеро Узун-Кель
Работа 5
Узун-Кель представляет собой большой водоём, расположившийся на Улаганском плато Республики Алтай. Тому, кто решит купить озеро, стоит знать, что длина его составляет 2800 метров, а площадь зеркальной поверхности достигает 114 гектаров! Средняя ширина Узун-Кель 450 метров, максимальная же в 1.5 раза больше – 700. Средняя глубина озера всего 17 метров, но, надумав купить озеро, учитывайте, что максимальная глубина в 2 раза больше – 45 метров. Так же стоит упомянуть, что Узун-Кель считается высокогорным озером, поскольку находится оно на высоте 1665 метров над уровнем моря.
Работа 6
Расположение Узун-Кель действительно уникально. Немногие озёра России находятся в окружении скального массива, как Узун-Кель, по южную сторону от которого вытянулся Курайский хребет, а с севера и северо-востока находится Челушманское нагорье. При этом подъехать к озеру возможно только с северной стороны, с остальных сторон оно неприступно, чем тоже могут похвастать редкие озёра России, даже находящиеся на алтайских землях. Территориально же это озеро находится в Улаганском районе, на землях Улаганского лесхоза, протянувшись по направлению на юг с северной стороны.
Работа 2
Особенное восхищение в Узун-Кель вызывает его вода. Учитывая какое это озеро продажа его является редким шансом для приобретателей стать владельцами водоёма, где реакция среды является практически нейтральной. Вода Узун-Кель, согласно общепринятой классификации, относится к гидрокарбонатному классу натриевой группы 1-го класса, а прибывает она через моренные отложения между курумами благодаря достаточному количеству выпадающих в этом районе осадков – 641-712 мм. Кстати, речка Малый Улаган берёт свой исток именно от южной части озера Узун-Кель!
Работа 1
Длина береговой линии Узун-Кель достигает 5800 метров. Это важный аспект, ведь продажа озёр такого типа предполагает и распоряжение их берегами, которые, в случае с Узун-Кель, практически полностью поросли густой тайгой: елями, кедром и лиственницей, перемежающимися жимолостью и таволгой. В примыкающих к Узун-Кель пониженных местах и плоских распадках местность из лесистой переходит в заболоченную – этим явлением нередко сопровождается продажа озёр Алтая. А ещё вдоль береговой линии Узун-Кель тянется пояс макрофитов, местами достигая до 50 метров в ширину!
Работа 4
Разве мыслимо озеро без хорошей рыбалки? И, конечно же, продать озеро без рыбы оказалось бы совершенно невозможным, но, к счастью, Узун-Кель была щедро зарыблена форелью и пелядью в 2007-2008-м годах, хотя ранее здесь водились только алтайский осман и карась. А в 2010-м году Узун-Кель дополнительно зарыбили щукой, так что сейчас продать озеро это можно не просто как удивительный водоём, но и как истинный рыбачий рай. Учитывая удалённость озера от крупных населённых центров и, соответственно, малое количество рыбаков, клёв здесь всегда просто феноменальный!
Работа 3
Главное достоинство озера Узун-Кель – это то, что приютилось оно в районе с изумительно чистой экологией. Действительно, немногие озера Алтая находятся так далеко от цивилизации. До села Улаган, ближайшего крупного населённого пункта от Узун-Кель, расстояние насчитывает 33 километра. Причём, преодолевать их придётся исключительно на внедорожнике, чтобы доехать до этого озера Алтая – а это почти полтора часа езды, из которых 7 км проходят по перевалам и лесу. Так же важно знать, что из Узун-Кель не осуществляется водозабор и в него не сбрасываются сточные воды.

Юридическая консультация по покупке озера Узун-Кель

Продажа озера Узун-Кель осуществляется посредством переуступки уже полученного и полностью оформленного права на долгосрочную аренду данного водоёма, в соответствии со статьёй 19 части третьей Водного кодекса РФ:

 

Цитата.

Статья 19. Передача прав и обязанностей по договору водопользования другому лицу.

1. Водопользователь с согласия исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных частью 4 статьи 11 настоящего Кодекса, вправе передавать свои права и обязанности по договору водопользования другому лицу, за исключением прав и обязанностей по договору водопользования в части забора (изъятия) водных ресурсов из поверхностных водных объектов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Передача прав и обязанностей по договору водопользования другому лицу осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

 

По истечении срока аренды, указанного в действующем договоре, арендатору предоставляется преимущественное право на продление действующего договора, о чём прямо говорится в статье 15 части третьей Водного кодекса РФ:

 

Цитата.

Статья 15. Преимущественное право водопользователя на заключение договора водопользования на новый срок.

1. Водопользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору водопользования, по истечении срока действия договора водопользования имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора водопользования на новый срок, за исключением случая, если договор водопользования был заключен по результатам аукциона. Водопользователь обязан уведомить в письменной форме исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные частью 4 статьи 11 настоящего Кодекса, о желании заключить договор водопользования на новый срок не позднее чем за три месяца до окончания срока действия этого договора.

 

Поскольку изменение и расторжение договора аренды пользования озером Узун-Кель может быть осуществлено только на основании норм ГК РФ, о чём говорится в статье 17 части третьей Водного кодекса РФ, то, при условии, что арендатор не будет допускать грубых нарушений действующих положений ВК РФ, срок фактического владения озером можно считать неограниченным.

 

Цитата.

Статья 17. Изменение и расторжение договора водопользования.

Изменение и расторжение договора водопользования осуществляются в соответствии с гражданским законодательством.

Остались вопросы?