Где лучше купить участок в Барнауле
Город Барнаул, являющийся по сути «столицей» Алтайского края, всегда манил и продолжает привлекать к себе инвесторов, желающих здесь купить участок. Сделать это не сложно, поскольку даже в кризисные времена рынок барнаульской недвижимости наполнен любопытными предложениями. Главное решить в каком районе города будет осуществлена запланированная покупка.
Так ли важен выбор района
Человеку малоопытному в вопросах приобретения земельных участков может показаться, что выбор района большого значения не имеет – и будет глубоко не прав. Если купить участок в Барнауле под строительство коммерческого здания, то особенности конкретного микрорайона будут иметь решающее значение для наплыва посетителей/клиентов. Кроме того, это ещё и удобство подъездных путей, близость центра Барнаула, наличие необходимой инфраструктуры. Покупка участка для строительства жилого дома – обычного, частного дома, а не многоквартирной высотки – вообще требует детального анализа окружающей инфраструктуры, чтобы потом владелец не терпел массу не удобств от того, что необходимые ему заведения или организации находятся очень уж далеко.
Здесь важно отметить, что в нынешнее время купить участок в Барнауле можно где угодно, поскольку город очень развитой, и больших сложностей с подъездными путями, инфраструктурой и всем прочим у нового владельца не возникнет. Однако всё же город имеет определённое деление на районы, каждый из которых имеет свои особенности. Про них и будет детальным образом рассказано далее.
Территориально Барнаул разделён на пять частей-районов: Октябрьский, Индустриальный, Ленинский, Железнодорожный и Центральный. Без подробного ознакомления с каждым из них, будущему приобретателю недвижимости купить участок в Барнауле будет гораздо труднее, поскольку отдавать немалые средства за «кота в мешке» всегда рискованно и неприятно. Разумеется, всё нижесказанное будет малоинтересно тем, кто уже знаком с устройством и особенностями всех районов Барнаула.
Октябрьский р-н
Будучи самой старой частью города, Октябрьский р-н вместил на своей территории более 50% от всех промышленных предприятий, которые только имеются на территории города. Купить участок здесь наиболее выгодно под бизнес-цели, чтобы без лишних сложностей сотрудничать с предприятиями-партнёрами промышленной направленности – такими, например, как комбинат железобетонных изделий.
Если же покупатель имеет намерение заняться обслуживающим бизнесом, предоставляя услуги туристам или приезжим, то Октябрьский р-н тоже вполне подходит под эти цели. Главное в таком случае купить участок поближе к основным культурным объектам этой части города – искусственного водоёма в Изумрудном парке или же планетария.
Открытие торгового объекта здесь тоже не окажется ошибкой, поскольку свыше 100 тысяч населения, проживающего в данном районе, станут должной основой для формирования постоянной клиентуры на фактически любой потребительский товар.
Индустриальный р-н
Является самой молодой частью Барнаула, преимущественно сформированной за счёт присоединения различных посёлков. Купить земельный участок здесь предпочтительнее с целями постройки своего собственного дома или коттеджа, или же с намерениями строительства многоквартирника. Собственно говоря, большинство застройщиков (свыше половины от всех, работающих в Барнауле) именно так и поступают, благодаря чему Индустриальный р-н является лидером по новостройкам, обрастая инфраструктурой и изменяясь буквально на глазах. Впрочем, купить участок можно и с целью последующей перепродажи, когда наиболее подходящие под застройку участки раскупят.
На этом первая часть публикации завершена, но уже во второй статье, будут рассмотрены три оставшихся района Барнаула – Ленинский, Железнодорожный и Центральный.
