Кризис – самое время купить новострой!
В период экономического кризиса многие покупатели недвижимости почему-то начинают избегать предложений купить новострой и совершают эти огромную ошибку. Почему? Об этом и расскажет данная статья.
Любой риэлтор подтвердит, что в тяжёлые экономические времена продажа недвижимости ощутимо снижается. Причины таковой тенденции больше психологические, поскольку люди банально начинают опасаться расставаться с деньгами, видимо где-то подспудно ожидая повторения американской Большой Депрессии. И потому нередко возникает парадоксальная ситуация – желая купить новострой человек сдерживает себя рассуждениями о мифической дороговизне и приобретает жильё вторичное, чтобы потом долгие годы терзаться неудачным приобретением и сожалеть о поспешности своего решения. Но правильно ли такое решение?Конечно правильно, возразит читатель! В стране кризис, денег нет, а жильё купить нужно, вот и приобретает человек не желаемый новострой, а что-то на рынке вторички. Такие доводы звучат, на первый взгляд, вроде бы разумно, если не начинать разбирать ситуацию по сути. И вот тут-то сразу выплывает, что именно во времена экономического спада купить новострой намного выгоднее! Не верится? Тогда прочтите несколько весомых доводов в пользу этого утверждения!
1. Застройщик становится «мягче»
Как уже говорилось ранее, когда в стране экономические трудности, продажи недвижимости ощутимо падают. Застройщик, который не может себе позволить годами ждать пока капризные клиенты раскупят все квартиры, вынуждено сбрасывает цены. При этом размеры скидок на новострой могут достигать 30 и более процентов! Дешевеет всё, даже элитная недвижимость и приравненные к ней объекты. Таким образом, если не поддаваться паническим настроениям и не стремится купить старенькую квартиру только лишь потому, что ближайшие пару лет в государстве ожидаются экономические нелады, новенькое жильё современной планировки можно заполучить существенно дешевле!
2. Кризис – время акций
Не все застройщики стараются увеличить продажи путём сбрасывания цены. Некоторые фирмы идут другим путём, предлагая своим клиентам несколько более выгодные условия, нежели это было раньше. Например, человеку предлагают купить новострой с уже готовой чистовой отделкой. Или, как вариант, фирма-застройщик берёт на себя задачу оформления всей необходимой документации. И это лишь примеры, поскольку фантазия застройщика ограничивается только лишь креативностью владельца фирмы или же его сотрудников. В любом случае, смысл выгоды ясен – приобретая квартиру-первичку, покупатель получает какой-то дополнительный «бонус», который тоже стоит немалых денег или доставил бы дополнительных хлопот.
3. Экономия на ремонте
Очевидно, что приобретая жильё на вторичном рынке, покупатель сам себя обрекает на ремонтные работы. Только закупка всего необходимого, даже если покупать стройматериалы оптом, затянет на приличную сумму, ведь эта категория товаров в кризис однозначно не дешевеет. Таким образом, те средства, которые возможно (возможно, но никак не факт!) получится сэкономить на покупке вторички, придётся потратить на её ремонт. В это же время, покупка новостроя может обойтись в меньшую сумму, а если подыскать хорошее акционное предложение, то ещё и с готовой отделкой. Здесь, конечно, не всё так однозначно, однако теоретически рынок позволяет найти именно такое, выгодное в некоторых отношениях предложение.
Разумеется, что приобретение недвижимости на первичном рынке в кризисные времена несёт в себе больше выгод, нежели искушение сэкономить непонятно на чём и ради чего. Задумайтесь над этим, и быть может завтра вам удастся избежать большой, и очень непросто исправимой ошибки!
