Недвижимость: как инвестировать в неё успешно. Часть 1 – земля
Всё большее количество россиян, пытаясь сохранить собственные средства от инфляции, рассматривают Алтай как хороший регион для инвестирования в недвижимость. Решение это, вне сомнения, очень правильное, однако не все знают как делать такие вложения правильно. Данная статья поможет каждому, кто интересуется затронутой тематикой, научится успешному инвестированию и, быть может, не просто сохранить свои кровные, но даже их существенно преумножить!
Начнём с главного, чем так богат регион Алтая – с земли. Вообще, как место для инвестирования, Республика Алтай земельные участки предлагает в огромном количестве. Крохотные, по несколько соток, и громадные, измеряемые десятками и даже сотнями гектаров, они продаются успешными центрами недвижимости – консалтинговым центром «Эльбрус» и прочими иными. Человек, ещё не поднаторевший в земельных инвестициях, всегда немного теряется от такого неимоверного многообразия предложений, а потому хороший совет касательно того, на что именно следует обращать внимание, придётся очень кстати.Для того, чтобы совершить удачную инвестицию в таком регионе как Республика Алтай земельные участки нужно оценивать по следующим критериям:
1) Правило первое – назначение. Первым делом, ещё даже до покупки земли, твёрдо решите, что именно вы собираетесь делать со своим участком. Вариантов существует немного: сдавать в аренду, организовать собственный бизнес, построить себе здесь дом, построить коттеджи для продажи или просто выждать, когда кризис закончиться и данный участок вырастет в цене. Такая определённость своих намерений необходима для выбора участка с соответствующими характеристиками, ведь неразумно будет, к примеру, покупать землю для организации рыбного хозяйства где-то далеко от речки.
2) Правило второе – особенности участка. После того, как вы определились каким образом собираетесь распоряжаться своей новой землёй, наступит определённая ясность с теми особенностями, которыми должен обладать искомый участок. Например, приобретая землю для последующей перепродажи, нужно в основном искать дешёвые участки, чтобы при минимальных вложениях получить максимум прибыли. Это будет не сложно, поскольку Республика Алтай земельные участки содержит в большом количестве, как уже говорилось, а значит у вас наверняка получится подыскать дешёвый кусок территории, продающийся со скидкой или по выгодной акции. Выбирая участок под застройку важно учесть удобство транспортных путей, наличие инфраструктуры в районе, простоту электрификации и экологическую обстановку. А вот местечко под турбазу рекомендуется выбирать где-то вблизи реки, или недалеко от каких-то известных алтайских достопримечательностей – Каракольских озёр, Денисовой пещеры и т.д.
3) Правило третье – не зацикливаться на одном варианте. Это самый главный принцип успешного инвестирования, поскольку жизнь неустанно меняется и то, что вчера ещё было очень прибыльным, сегодня вдруг становится полностью нерентабельным. К примеру, если вы приобретали большой участок с надеждой продать его организаторам крупного фермерского хозяйства, но спрос на большие территории вдруг сильно упал, то рассмотрите вариант продать свою землю частями, под индивидуальное строительство частным лицам. Это поможет получить ожидаемую прибыль и не стать жертвой изменчиво ситуации на рынке недвижимости.
Однако, не только покупкой алтайской земли исчерпываются возможности инвестирования в этот благодатный регион, а потому уже во второй части начатого цикла статьей, будут рассмотрены инвестиции в дома на Алтае.
