Что выгоднее: купить дом на Алтае или построить его с нуля
Решившись однажды обзавестись собственным домиком в таком экологически благодатном регионе, как Алтай, человек непременно задастся и другим вопросом – будет ли ему выгоднее купить дом на Алтае или же целесообразнее окажется построить себе жильё самостоятельно? А действительно, что из этого лучше, причём не только с финансовой стороны?
Кто-то скажет, что купить дом однозначно будет проще. Но проще – вовсе не значит выгоднее. Приобретение или строительство жилой недвижимости имеет целый ряд важных аспектов, особенно если разговор идёт об Алтае, особенном регионе Российской Федерации. А потому пытаясь разобраться в преимуществах и недостатках решений купить дом на Алтае или начинать строительство на свободном земельном участке, учитывать следует все факторы, среди которых денежный вопрос не будет главным. Ведь действительно, анализируя ценовую политику на нововыстроенные дома и дачи от современных застройщиков, можно прийти к выводу, что в плане денежном новый дом может обойтись даже дешевле, чем аналогичные ему на рынке «вторички». А значит, разбирать проблему стоит гораздо шире.Покупка дома
Можно назвать массу преимуществ в намерении купить дом на Алтае в одной из многочисленных здешних деревень:
- заселиться в дом можно будет сразу после покупки, или даже до заключения сделки, если собственник не станет возражать;
- если проявить усердие в стремлении купить дом в деревне недорого от собственника, то сделать это можно действительно крайне дёшево;
- в доме уже будут иметься налаженные условия для беспроблемной жизни (вода, электричество, возможно газ, хотя на Алтае не все деревни газифицированы);
- огород, да и вообще весь относящийся к дому земельный участок, вероятнее всего будут обработаны и ухожены;
- можно уверенно предположить, что дом окажется уже адаптированным под климатические условия региона (произведено утепление, выполнена замена окон и т.п.).
Впрочем, список недостатков намерения купить дом на Алтае тоже окажется немаленьким:
- приобретённый дом однозначно не будет новым, а значит, потребует ремонта;
- существующая планировка, равно как и организация двора, могут не понравится новому владельцу, а переделывание «под себя» всего этого займёт времени не меньше, чем полноценное строительство;
- чтобы удалить все следы пребывания здесь старых хозяев, может потребоваться какое-то время.
Строительство дома
Вникнув в то, чем выгодно и невыгодно покупать дом, рассмотрим с этих же позиции решение владельца строить себе жильё. Для начала о достоинствах:
- новый дом, как весьма очевидно, не потребует ремонта какое-то, достаточно продолжительное время;
- внутренняя планировка будет полностью соответствовать всем пожеланиям владельца;
- применение самых современных материалов позволит сделать новый дом энергосберегающим и тёплым, что на Алтае, с его сибирскими морозами, лишним не окажется;
- новострой, как известно, будет полностью избавлен от следов пребывания старых владельцев (пятна, запахи и прочее).
И пару слов о недостатках намерения строиться, вместо того, чтобы купить дом на Алтае в полностью готовом виде:
- заселиться сразу не получится, поскольку все этапы постройки, включая внутренние работы, могут занять и год, и даже больше, если у владельца возникнуть финансовые трудности;
- придётся знатно поморочиться с подведением всех необходимых коммуникаций, получая нужные разрешения и согласования;
- если при строительстве будут допущены какие-то огрехи, то через время они всплывут, отравляя радость недавнего переселения, когда как в старом доме все проблемы уже показались «наружу», включая и самое важное, то есть усадку дома.
Вот такие есть плюсы и минуса у несложного решения купить дом и менее простого выстроить его «с нуля». Ну, а чему отдать предпочтение – это уж каждый человек должен решать для себя самостоятельно.
