Плюсы и минусы решения купить двухэтажную квартиру
Обычная квартира – это помещение, которое пребывает в одной горизонтальной плоскости. Наверное поэтому решение купить двухэтажную квартиру многими воспринимается как покупка более высокого, почти элитарного уровня. Но так ли хороши квартиры-двухэтажки? Какими плюсами и минусами они обладают? Разбору этой темы как раз и посвящается представленная ниже публикация.
Двухэтажные квартиры, которые ещё иногда называют двухуровневыми, являются относительно новым предложением на современном рынке недвижимости. Советская строительная индустрия не увлекалась двухуровневым жильём, а потому купить двухэтажную квартиру сейчас на рынке вторички будет затруднительно – разве что подыскать какой-то дом ориентировочно 1995-2000 года постройки, когда новшество это впервые стало внедряться в молодёжных стройках МЖК. В основном же искателям квартир-двухэтажек стоит исследовать новостройки, поскольку именно там, иногда, можно отыскать такие чудо-предложения.Вполне резонным возникает вопрос – настолько ли хороши двухуровневые квартиры, как это может показаться при некритическом рассмотрении? Какими достоинствами и недостатками они обладают, и стоит ли покупать их «не глядя» или всё таки лучше повременить, обстоятельно взвесив все «за» и «против» ещё разочек? Перечислим наиболее очевидные плюсы и минусы решения купить двухэтажную квартиру с позиции проживающего там собственника.
Достоинства двухэтажных квартир
1) Необычность. Вне сомнения, жильё такого типа будет выглядеть намного более респектабельно в глазах приглашённых гостей, друзей или родственников. Для любителей немного прихвастнуть своей собственностью, идея купить квартиру новострой двухэтажного типа будет оптимальным решением, поскольку похвастаться здесь действительно есть чем.
2) Возможности уединения. Имея в распоряжении целых два этажа, гораздо проще обрести покой и уединённость, которой так недостаёт после трудового дня. Например, если отвести детям комнату на втором этаже в одном конце помещения, а самим уединится на первом этаже в другом конце, то вполне может сложиться впечатление, будто бы детей вообще нет дома.
3) Наценка при продаже. Если вдруг возникнет настоятельная потребность жильё это продать, то клиенту, желающему купить двухэтажную квартиру можно уверенно выставлять более высокую цену – он навряд ли отыщется что возразить, ведь квартиры-двухэтажки действительно встречаются редко, а за эксклюзивность всегда приходиться доплачивать.
4) Особенности отделки. Если грамотно подойти к отделке такого типа жилья, то можно немного подстраховаться от возможного подтопления со стороны соседей сверху. Например, если купить и положить на втором этаже ламинат Таркетт имеющий свойство сопротивляться даже большим объёмам воды, можно задержать проникновение незваной водички на первый этаж.
Недостатки двухэтажных квартир
1) Лестница. Самая неприятная особенность многоуровневных квартир. Лестница плохо вписывается в общий интерьер, почтив всегда превращает одну комнату в проходную, а заносить по ней мебель задачка, скажем без преувеличения, просто адская!
2) Коммунальные платежи. Наличие двух уровней подразумевает большую жилую площадь, а значит платить коммуналки однозначно придётся немало. Впрочем, человек, которые решился купить именно такую недвижимость, наверняка заранее соотносит свои возможности со своими желаниями.
3) Безопасность. Если на втором этаже нет резервного выхода, то случись на первом этаже пожар, жильцы рискуют оказаться в огненной ловушке – неприятность, которой никому не пожелаешь.
