Где лучше купить участок под коттедж
Коттедж – это не просто заурядный жилой дом, а ещё и своеобразная имиджевая «визитная карточка» своего владельца, существенно влияющая на его социальный статус в обществе. Именно поэтому, чтобы правильно купить участок под коттедж следует соблюдать некоторые важные правила. Те самые правила, которые и будут подробно изложены в нижепредставленной статье!
Факторы важные и неважные
Достаточно часто, предлагая читательскому вниманию различные рекомендации касательно того, как купить участок под коттедж авторы подобных, нередко заказных статей, уделять ненадлежащее внимание совершенно посторонним вещам – например, месторасположению земли. Нередко приобретение будущего коттеджного участка рекомендуется делать в каких-то элитных загородных посёлках, где имеются коммуникации и хорошая подъездная дорога. Это, конечно, было бы неплохо, однако одновременно и абсолютно не обязательно.
Месторасположение земель ИЖС – это фактор второстепенный, поскольку даже если купить участок под коттедж где-то далеко за городом, то такой жилой объект всё равно не утрачивает в престижности, приобретая статус «дома на природе». Качество подъездных дорог тоже не сказывается на престижности коттеджа, поскольку это часть реальности, которую многие принимают как данность. Разумеется, если к примеру купить земельный участок в Барнауле под строительство коттеджного домика, то проблема дорог и удалённости самого объекта от так называемого «центра цивилизации» сразу решается, однако принимая во внимание, что данные факторы относятся к числу второстепенных, то в условной «престижности» такая покупка ничего не выигрывает.
Так что же важно?
На что тогда стоит обратить внимание, чтобы купить участок под коттедж в хорошем месте, спросит читатель? Перечень таких, важных для выбора факторов, не будет длинным, однако каждый пункт в нём может оказаться, так сказать, «решающим».
1) Удалённость от города. Оптимальным считается расстояние в 10-30 километров от города. Такая удалённость оказывается достаточной, чтобы защитить владельца коттеджа от городского шума, и одновременно приемлемой в плане временных и финансовых затрат на дорогу. Важно при этом и качество дорог, однако не в плане удобства езды, а как фактор, влияющий на скорость, с которой собственник сможет добраться к своему жилью. Идеально, чтобы дорога в одну сторону не занимала более получаса, в противном случае престижность участка сразу будет существенно снижаться.
2) Близость объектов природы. Все всегда хотят купить участок вблизи леса или, ещё лучше, озера или речки. Подобные инвестиции в недвижимость всегда считались очень престижными, поскольку здесь вступает в права извечная тяга человека к природе. Именно поэтому не стоит торопиться купить первый приглянувшийся земельный объект. Всегда стоит детальнее изучить все предложения регионального рынка недвижимости, ведь возможно гораздо лучшее предложение ждёт своего клиента где-то совсем рядышком!
3) Уединённость. Для чего люди стремятся купить или построить загородное жильё? Чтобы иметь возможность отдыхать от городского «муравейника». Вот почему свой дом/коттедж/дача, располагающиеся где-то далеко от иных населённых пунктов, будет цениться гораздо выше самого крутого коттеджа в каком-то ДНП. Впрочем, это всё таки больше вопрос личных предпочтений.
