В какое время года самые выгодные цены, чтобы купить квартиру
Если приобрести квартиру требуется срочно, то анализировать приходится только имеющиеся ценовые варианты. Но если срочности нет, то можно подобрать наиболее выгодное время, чтобы тогда купить квартиру цены когда закономерно достигают своего минимума.
Общеизвестно, что рынок недвижимости – это чуткий «организм», реагирующий на все перемены, которые происходят в политике государства или его экономике, в законодательном поле и просто в зависимости от сезонных факторах. О последнем, собственно, и пойдёт разговор. Четыре поры года – оказывается, не все они одинаково влияют на стоимость недвижимости. Казалось бы, как может, например, уход зимы и приход весны сказать на квартирных ценах, но реальность такова, что в разное время года для человека, намеревающегося купить квартиру цены тоже будут разными. Это не будет какая-то космическая разница в миллионы рублей, но отличия есть, а потому, есть покупать квартиру «не горит», вполне можно подождать лучшего времени, чтобы сэкономить пару десятков тысяч своих кровных. Рассмотрим же изменение стоимости жилья на протяжении четырёх пор года.
Зима
Зимний сезон – это традиционное время спада покупательской активности на рынке недвижимости. Особенно глубокое затишье происходит в январе, когда от первого числа до четырнадцатого почти все гуляют новогодние праздники. Зимой риэлторы наблюдают очень мало желающих купить квартиру цены от этого медленно сползают вниз, а потому именно зимней порой, и особенно в январе, следует искать дешёвые варианты. Правда, следует понимать и то, что зимой на рынке остаются не самые лучшие объекты, поскольку наилучшие варианты были раскуплены сезоном ранее.
Весна
Весна – это время, когда начинают свои работы строительные компании. Рынок наполняется предложениями купить квартиру в новом доме и многие потенциальные покупатели активно вкладываются в новостройки. Это сказывается на стоимости квартир-первичек, которые начинают существенно подрастать в цене, зато «вторичка» дорожает далеко не такими быстрыми темпами. То есть, можно сказать, что если рассматривать ситуацию только в контексте экономии, то чтобы купить квартиру-новостройку весна окажется не лучшим временем года.
Лето
И снова наступает затишье. Летом приобретатель не спешит купить квартиру от собственника или обзавестись жильём в новостройке. Вместо этого покупатели разъезжаются по дачам, курортам или санаториям, а потому в летнюю пору цены на квартиры снова немного «проседают», но не так, как это наблюдается зимой. Причина такого неодинакового ценового снижения проста – большинство продавцов тоже отдыхают и отстрачивают предстоящую продажу на потом. С одной стороны, это хорошо в контексте низкой стоимости, а с другой ухудшает возможности выбора для покупателя.
Осень
Осенняя пора это не только очей очарованье, но ещё и самое горячее время для риэлторов. Активность покупателей и продавцов достигает своего пика, цены на квартиры растут, количество доступных предложений тоже существенно увеличиваются. Говоря проще, осенью клиенту будет из чего выбирать, но для поиска дешёвых вариантов это малоудачная пора года. Зато, говоря в защиту осеннего сезона, именно осенью многие застройщики решают устроить различные любопытные акции-распродажи, чтобы совершить максимальное количество сделок перед зимним затишьем.
Заключение
Как становится видно, зима и лето – это те поры года, когда купить квартиру можно по более привлекательным ценам, однако «ассортимент» при этом окажется хуже. Но, если богатство выбора принципиально не важно, то именно на эти сезоны лучше и назначить поиск и приобретение жилья.
Назад к списку новостей
