Новостной дайджест Барнаула – 06.09.14-10.09.14
11.09.2014Очередной выпуск новостей, тщательно подбираемых для жителей Барнаула сайтом altay.land, готов порадовать своих постоянных читателей известиями о самых свежих и самых актуальных событиях, которые произошли в Барнауле и Алтае за истёкшие 5 дней.
Дом-гигант растёт в БарнаулеДолжно быть, в Барнауле сосредоточена львиная доля самой необыкновенной недвижимости Алтая, которая не перестаёт удивлять горожан. Чуть раньше, в новостном дайджесте за 26.08.14-31.08.14, мы рассказывали про домик-кукурузу, а сегодня поведаем барнаульцам про строительство дома-гиганта, который тоже возводиться в Барнауле. Этот чудо-дом будет располагаться по А.Петрова, 254 и, согласно заявкам застройщика, компании "Стройгаз", будет насчитывать 616 квартир. Размах строительства станет понятнее неискушённым по части недвижимости читателям, если пояснить, что обычный новострой редко когда превышает по количеству квартир 200 штук. Так же заявлено, что дом будет разной этажности, а подъездов там всего сделают восемь.
В Республике Алтай ипотека самая дорогая
Такой вывод был сделан по итогам сопоставления средневзвешенных ставок разных регионов России. При средней величине ставки 12-12,4%, ипотека Республики Алтай составила 12,7%, что в меньшей степени способствует активной покупке недвижимости Алтая заинтересованными лицами, нежели в Дагестане, где средневзвешенная ставка равняется 11,5%. Однако, сколь не печально, но согласно некоторым небезосновательным прогнозам, ждать в ближайшее время снижения ставок меньше пороговой цифры 12,5% не стоит.
«Однушки» и «трёшки» подорожали
С приходом сентября цены на однокомнатные и трёхкомнатные квартиры поползли вверх. Так, однокомнатные квартиры подорожали на 1,8%, что в рублях составляет 6140 прироста за 1 кв.м. по сравнению с ценами августа текущего года, а трёхкомнатные стали дороже на 0,51% (260 рублей прироста за 1 кв.м.). Зато цены на двухкомнатные квартиры даже чуть упали – на 360 рублей за 1 кв.м. Стоит упомянуть, что недвижимость Алтая склонна к сезонным колебаниям, а потому ничего странного или тревожного в таком росте цен нет.
Доходные дома теперь появились и на Алтае
Такая вот невесёлая новость ждёт тех, кто зарабатывает на сдаче жилья в аренду. Теперь у них появился мощный конкурент в лице государства, которое предложит представителям среднего класса снимать себе жильё в доходных домах, один из которых уже начал работать в Республике Алтай. Ожидается, что найм двухкомнатной квартиры в таком доме обойдётся съёмщику в 5-10 тысяч рублей помесячно, что несколько ниже съёма аналогичной жилплощади на стороне. Кроме того, с арендатором будет заключаться договор, что значительно защитит его права в дальнейшем.
Темпы жилищного строительства растут
Барнаул активно наращивает общее количество недвижимости Алтая путём активной застройки города. Об этом убедительно говорят цифры: в прошлом году до сентября месяца застройщики ввели в эксплуатацию только 140 000 кв.м. жилья, а в нынешнем году целых 442 000 (это более 6 000 квартир, где будут жить счастливые семьи). Особенно примечательно то, что данный темп прироста наблюдается и по алтайским сёлам, где тоже в нынешнем году построено гораздо больше жилья, нежели в году минувшем. Так же отмечено, что наибольшей популярностью пользуется жильё эконом-класа, поскольку средняя цена на такое жилье не превышает, согласно статистике, 1700000 рублей.
На этом дежурный новостной обзор подходит к концу, искренне надеемся, что данная подборка оказалась для наших читателей не просто познавательной, но ещё и полезной.
