Алтайский еженедельник, выпуск 86
26.02.2017Восемьдесят шестой еженедельник Алтая подготовил своим постоянным читателям обзор рынка коммерческой недвижимости и анализ последних событий сферы недвижимого имущества. Чем же новым и любопытным ознаменовалась миновавшая неделя?
Очередная новостройка Барнаула
Поскольку сфера первичного жилья переживает ныне далеко не самые свои лучшие времена, любые позитивные новости по данному вопросу всегда вызывают оживлённый интерес у заинтересованных лиц. Тем более, стоит отметить, что любая новенькая многоэтажка пополняет собой и обзор рынка коммерческой недвижимости собственного региона, поскольку по уже сложившемуся стандарту первый этаж любой новостройки отводится под офисы или магазины. Одним из таких, несомненно радостных событий, может стать строительство жилого комплекса «Факел». Правда, ситуация вокруг возведения данного ЖК пока окружена излишним количеством тайн. Например, неизвестно даже будущее расположение жилого комплекса (по некоторым данным, место будущей новостройки пока уточняется). Зато известно общее количество квартир в «Факеле» - 360. Так же известна и этажность, она будет переменной – 22, 18 и 14 этажей. Теперь осталось только дождаться, когда жилые квадратные метры в этом комплексе поступят на рынок барнаульского недвижимого фонда!Приятности для получателей «дальневосточного гектара»
«Дальневосточный гектар» - последние недели фраза эта посещает едва ли не каждый обзор рынка коммерческой недвижимости России, хотя по известным данным только 45% получателей таких, «дармовых» земель, планируют деятельность, отличную от постройки жилого дома. И вот, ещё одно приятное известие – получателям «дальневосточного гектара» правительство РФ имеет намерение с марта выдавать недорогие кредиты. Ставка по таким кредитам будет колебаться в пределах 8-10,5%, физическое лицо при этом может рассчитывать на займ до 600 тысяч рублей сроком на пять лет. Для коллективных застройщиков срок погашения кредита увеличивается до 8-ми лет, а сумма кредита до трёх миллионов рублей. Благодаря такому финансовому вливанию судьба программы «Дальневосточный гектар» приобретает куда более оптимистические очертания, нежели это ранее пророчили пессимисты, предрекавшие, что розданные земли останутся «мёртвыми».Отдалённые последствия ЧП в ТРЦ «Галактика»
Слегка грустные известия принёс городу обзор рынка коммерческой недвижимости Барнаула с прогнозированием на март месяц. В частности, это касается второго гипермаркета «Леруа Мерлен», который в марте должен был открыться. Однако обрушение перекрытий в ТРЦ «Галактика» привнесло свои коррективы и в это строительство. Госинспекции показалось мало того, что застройщику ТРЦ «Галактика» выписан крупный штраф за проведение некачественных, и потому потенциально опасных работ. Ведомство дополнительно порекомендовало фактически готовому к открытию магазину «Леруа Мерлен» пройти ещё одну экспертизу несущих конструкций – вторую по счёту. Такое желание Госинспекции обусловлено тем, что негосударственная экспертиза компанией-застройщиком «Леруа Мерлен» заказывалась в той же организации, которая так подвела «Галактику». Таким образом, вполне возможно, что следующий обзор рынка недвижимости сообщит об открытии этого гипермаркета гораздо позже, ведь государственная экспертиза, как известно, выполняется значительно дольше коммерческой.Этим известием завершается обзор важных событий алтайского региона последней зимней недели. Близится весна, которая наверняка привнесёт существенное оживления и жилой, и коммерческой недвижимости. А новостной отдел altay.land непременно, и главное вовремя, сообщит своему читателю обо всём, что заслуживает внимания!
