Алтайский еженедельник, выпуск 92
09.04.2017Подоспел девяносто второй алтайский еженедельник, усилиями которого уже не первый год освещается динамика цен на недвижимость по Алтаю, а так же сообщаются любопытные и актуальные новости минувшей недели. Текущая же семидневка ознаменовалась следующими событиями.
Барнаул лидирует по дешевизне квартир
Сколь ни печально сообщать это, однако город Барнаул снова оказался «лидером» - на этот раз по дешевизне продающихся здесь квартир. Текущая динамика цен на недвижимость ярко свидетельствует о постоянном снижении стоимости квадратного метра, достигнувшей отметки в 44200 рублей за квадрат. Некоторые риэлторы даже уверяют, что таких низких цен они не помнят с 2008 года, хотя признают, что тогдашняя динамика была куда тревожней. Разумеется, 44200 – это показатель усреднённый. Так, например, в районе Гора жильё можно купить и по 27000 рублей/кв.м. А вот в центральной части города стоимость квадрата жилья уже колеблется в диапазоне 60000 рублей/кв.м. Такова реальная ситуация, хотя прогноз рынка недвижимости России ещё недавно предвещал ценовой рост квартирной и прочей недвижимости. Остаётся только рассчитывать, что обещанный подъём рынка и взлёт цен произойдёт чуть позже, возможно ближе к лету.В Барнауле достроили «питерский» дом
Любопытная четырёхэтажная новостройка, которую жители города могли видеть по улице Льва Толстого, наконец-то оказалась завершённой. Уникальность этого строения заключается в стилистике его арки, выполненной по образцу старых многоэтажек Питера. Хотя в доме всего четыре этажа, однако квартир здесь немало – всего 69, большая часть из которых (56) является однокомнатными студиями. Во всём остальном новенький дом является типичной современной новостройкой: отделка под «ключ», два грузопассажирских лифта, детская площадка, парковка для автомобилей и прочее. Возможно, завершение этого строительства и не задаёт динамику всему барнаульскому рынку «первички», но сама новость, вне сомнения, очень положительная.Весна не принесла оживления новостройкам
Наступившая весна не принесла ожидаемого всеми оживления сектора алтайской «первички». Анализируемая экспертами динамика цен на недвижимость показывает медленное падение не только стоимости квадрата в новостройках, но и, самое печальное, покупательского спроса. Последнее обстоятельство откровенно удивляет специалистов отрасли, поскольку на текущий момент условия для покупки нового жилья максимально благоприятные – низкие цены дополняются снижением ипотечной ключевой ставки и относительной стабилизацией курса валют. Однако клиент не торопится раскупать новостройки, чего-то выжидая, что лишь «добивает» алтайский рынок первичного жилья, который и без того сильно пострадал за минувшие два года. Какова будет дальнейшая динамика рассматриваемого сектора – пока остаётся непонятным.Ещё одна «безразмерная» квартира обнаружена в Барнауле
Ещё один любитель торговать пропиской был выявлен правоохранителями краевой прокуратуры. Правда, этот конкретный нарушитель прописал у себя всего пятерых человек, что гораздо меньше ранее установленного рекорда, когда на 12-ти квадратах прописали целых 65 человек – об этом инциденте алтайский еженедельник писал несколько месяцев назад. Сейчас уголовное дело по данному факту нарушения закона направленно в суд, а сам нарушитель ждёт приговора.Этой новостью 92-й обзор недвижимости завершается, чтобы уже через неделю уступить эстафету следующему выпуску новостей, с новыми событиями, фактами и значимыми происшествиями. А потому – до скорой всем встречи!
