Алтайский еженедельник, выпуск 97
14.05.2017После миновавших майских праздников алтайский еженедельник снова выходит строго по распорядку, чтобы рассказать своему читателю про цены на недвижимость 2017 последние новости региона, а ещё затронуть в обзоре законодательные инициативы, которыми вскоре может регулировать сфера недвижимого имущества. Без промедлений и длинных преамбул приступаем!
Падение стоимости квартир продолжается
Неустанно мониторя цены на недвижимость 2017 последние новости Алтая снова отмечают снижение стоимости жилых квартир. Квадратный метр «вторички» снова подешевел, достигнув усреднённой отметки 44000 рублей. Некоторые аналитики даже сравнили нынешнюю стоимость квартир вторичного фонда с ценами на недвижимость 2007 года, хотя пользователи сети Интернет оспаривают правомерность такого сравнения, апеллируя к своему опыту приобретения недвижимого имущества именно в тот период. В любом случае неоспоримым остаётся тот факт, что покупательский спрос, игнорируя ранее озвучиваемый прогноз рынка недвижимости середины 2017 года, продолжает только падать. Подешевели буквально все типы квартир, кроме, как ни странно, четырёхкомнатных, которые почему-то даже немного подорожали в цене. Впрочем, отдельные эксперты даже при нынешней динамике и получаемых последних новостях всё равно утверждают, что второй половине текущего года сектор недвижимости Алтая продемонстрирует начало устойчивого роста. Как говорится, время покажет...ТВК «Республика» покидает Барнаул
Собственно, покидают город только владельцы ТВК, а имущественный комплекс «Республики» распродаётся. Продажа обусловлена банкротством ООО «Мега-дом», являющегося текущим владельцем. Общая стоимость, в которую оценили имущество ТВК, достигает полумиллиарда рублей. Однако отыщется ли покупатель, готовый выложить столь крупную сумму, принимая во внимание и то, что рынок коммерческой недвижимости Барнаула перенасыщен различными предложениями – этот вопрос в ближайшее время почти наверняка останется без ответа. Кстати, в этом свете достаточно любопытно отметить некоторое «замирание» цен на недвижимость первичного фонда. Ситуативно, по отдельным районам и застройщикам, может наблюдаться падение цен или наоборот, их рост, но анализ трёх последних месяцев показывает ценовую стабильность алтайской «первички», что несомненно только радует на фоне озвученных выше новостей про снижение стоимости «вторички».Новый дом вырастет на улице Чернышевского
Именно эту часть города выбрала компания «Алгоритм», чтобы выстроить здесь новенький 17-тиэтажный дом на 237 квартир. Завершение строительства запланировано на третий квартал 2019 года, и вероятно застройщик рассчитывает, что к тому времени нынешняя ситуация с «первичкой» переменится в лучшую сторону, поскольку если ориентироваться на нынешние цены на недвижимость 2017 последние новости кажутся достаточно пессимистическими. На текущий момент компания выполнила только расчистку участка под застройку, остальные работы ещё не начинались.Антилидерство Алтая по Сибири
Не очень приятное известие – по темпам падения уровня застройки Алтай занимает первое место. Непривлекательность рынка заставляет многих застройщиков прекращать свою деятельность, вследствие чего новых домов или жилых кварталов возводиться всё меньше и меньше. Второй место в этом антирейтинге, после Алтая, занимает Красноярский край.Этим сообщением последние новости минувшей недели заканчиваются. До скорой встречи в 98-м, следующем выпуске еженедельника, регулярно выпускаемого силами портала недвижимости altay.land!
