Алтайский еженедельник, выпуск 100
04.06.2017Полноценно юбилейный, сотый алтайский еженедельник, выходит в свет, чтобы сообщить каждому своему читателю про самые актуальные события недвижимости в родном Алтае и в целом по стране. С маленьким всех юбилеем и – приступаем к обзору!
Низкий процент по ипотеке грозит обвалить депозиты
К такому выводу приходит ряд компетентных экспертов, анализируя недавнишнее высказывание Дмитрия Медведева касательно того, что жилищная ипотека должна выдаваться под 6%. Несложно предугадать, что если банк начнёт кредитовать население под такой невысокий процент, то размещать депозиты даже под 6% ему будет уже абсолютно невыгодно. В этом отношении многие граждане, рассчитывающие на хороший доход по депозитам, понесут определённые убытки в виде недополученной прибыли. Зато подобного рода события недвижимости пойдут только на пользу, поскольку возможность кредитоваться подстегнёт упавший ныне уровень продаж. Правда, рассчитывать на рост цен в подобной ситуации навряд ли придётся – стоимость квадратного метра если и вырастет хоть сколько-то, то совсем незначительно. А потому ныне рядовому приобретателю и продавцу недвижимости остаётся только мониторить события на рынке и ждать какие перемены произойдут в ближайшее время – если, конечно, банки решаться исполнять пожелания премьер-министра.Ситуация с продажами недвижимости
Если в 98-м алтайском обзоре была проанализирована ситуация по коммерческой недвижимости в регионе, то ныне пришло время посмотреть какие события происходят в жилом секторе. Небольшой экспресс-анализ показывает, что предпочтения россиян по «вторичке» и «первичке» разделились примерно поровну, а потому обе половины рынка заслуживают пристального внимания риэлторов. При этом, что интересно, с позиции кредитования наибольший интерес потенциальных клиентов вызывают двухкомнатные квартиры – именно для их приобретения берётся около половины всех ипотечных займов. Это предпочтение мало меняют события недвижимости последних двух, кризисных годов. «Двушка», как оптимальный вариант для среднестатистической семьи, остаётся наиболее привлекательным жилищем, на целую треть обгоняя однокомнатные квартиры и в четверо превосходя «трёшки». Определённую роль, применительно к региону, здесь играет и то обстоятельство, что Барнаул лидирует по дешевизне квартир всех категорий, но этот фактор нельзя отнести к кардинально определяющим ситуацию.По ул. Советской Армии начат снос старых домов
Сносом занимается компания «Барнаулкапстрой», которая выиграла соответствующий аукцион. Район очищается от старых жилых зданий, ранее признанных аварийными, чтобы впоследствии на улице Советской Армии вырос новый современный жилой микрорайон. В текущие планы компании «Барнаулкапстрой» входит постройка семи многоэтажных домов с надлежащим обустройством придомовых территорий. Первые этажи строений, как водится, будут отведены под торговые объекты, что одновременно решает и проблему инфраструктуры. Начало строительства ожидается в будущем, 2018 году, а потому первых новоселий не стоит ждать раньше 2020 года.Новости по маткапиталу
Многострадальная программа материнского капитала – события, развивающиеся вокруг неё, снова приобретают немного неожиданный поворот. Министерство труда подготовило законопроект, согласно которому маткапитал будут выдавать ещё 6 лет, то есть до 2023 года. Если депутаты одобрят правительственную инициативу, то для сектора недвижимого имущества это станет мощным экономическим подспорьем, особенно принимая во внимание ещё одно недавнишнее решение правительства, по которому материнский капитал можно будет тратить и на военную ипотеку.Этим сообщением 100-й обзор новостей Алтая завершается. Оставайтесь с altay.land и всегда узнавайте интересные новости на наших страничках!
