Алтайский еженедельник, выпуск 103
25.06.2017103-й алтайский еженедельник, поздним вечерним часом, выходит в свет, чтобы по заданному обыкновению рассказать читателям нашего раздела свежие новости региона, попробовать составить прогноз цен на недвижимость 2017 и осветить прочие события, касающиеся соответствующего сектора экономики. И так, приступаем.
Ипотека стала доступнее?
Не прошло и недели после известного высказывания Владимира Путина касательно того, что ключевая ставка Центробанка будет снижаться медленно, а первые результаты уже не замедлили проявиться. Если говорить более предметно, то Центральный Банк России на текущей неделе немного снизил ипотечную ставку, которая отныне будет равняться девяти процентам (9%). Ближе к августу советом директоров Центробанка запланировано очередное заседание-совещание, где в числе прочих экономических вопросов, будут рассмотрены дальнейшие перспективы снижения ключевой ставки. Если понижение будет производиться и дальше, то прогноз цен на недвижимость 2017 можно охарактеризовать как оптимистичный, ведь возможность брать недорогие кредиты всегда стимулирует потребительский спрос, что особенно нужно сейчас строительной отрасли Алтая и России в целом, поскольку из-за невысокой покупательской активности ряд строительных компаний вообще оставили рынок.Строительные инициативы Барнаула
Миновавшая неделя подарила барнаульцам прогноз на отдельные, только предстоящие новостройки. Например, СК «Сибирия», которой был Старый базар продан ещё в апреле, поделилась своими намерениями относительно этого своего приобретения. Собственно говоря, сами планы заключаются в отсутствии чётких планов, поскольку новые владельцы многострадального Центрального не могут придумать, как распорядится неожиданной собственностью. По предварительным замыслам здание базара не будет сноситься, а подвергнется реконструированию, но окончательно решение по данному объекту, в особенности принимая во внимание непростую ситуацию вокруг цен на недвижимость, пока не принято.Ещё одной новостью недели стало намерение ряда фирм-застройщиков («Алгоритм», «Жилищная инициатива», «Союз» и «Адалин Строй») о совместной застройке квартала 2033, история освоения которого тянется с 2014-го года. Данная ситуация окончательно не прояснена, поскольку многие фирмы-застройщики не комментируют своё участие в проекте, ведь прогноз цен на недвижимость 2017 и даже 2018 годов пока что остаётся малоутешительным. Однако медленными темпами освоение названной территории всё таки продолжается, а потому вполне вероятно, что через некоторое время квартал 2033 порадует барнаульцев новыми высотными современными домами.
Вырос спрос на «однушки» и студии
По крайней мере, такое наблюдение сделали отдельные эксперты по недвижимости. Однокомнатные квартиры, равно как и квартиры-студии, стали раскупаться интенсивнее. Одним из вариантов объяснения этого является прогноз предстоящего роста цен на недвижимость, частично обусловленного снижением ипотечной ставки, про что сообщалось в первом сообщении данного новостного выпуска. Предприимчивые коммерсанты раскупают студии с «однушками», стоимость которых ныне находится на уровне «ценового дна», планируя выгодно продать приобретённые объекты, когда (или если?) цены начнут расти вверх. А вот оправдается ли их прогноз, или смелая задумка обернётся сплошными финансовыми потерями – это покажут уже ближайшие 2-5 месяцев.Этим сообщением сто третий еженедельник завершается, но ровно через семь дней, в сто четвёртом выпуске новостей, наши читатели смогут узнать про новые события, повлиявшие на экономическую жизнь родного региона.
