Алтайский еженедельник, выпуск 105
09.07.2017Сто пятый еженедельник, регулярно подготавливаемый порталом altay.land, готов сообщить своим читателям актуальные новости, осветить прогнозы на рынке недвижимости 2017 и проинформировать обо всём значимом, что происходило на Алтае за минувшие семь дней.
Ипотека становится популярной?
Сравнивая динамику обращений граждан Алтая за ипотекой в 2017-м году с аналогичным периодом года 2016-й, эксперты отмечают возрастание количества полученных ипотечных займов. Причём увеличение количества обращений достаточно существенное – около 11%, что весьма немало, поскольку прогнозы на рынке недвижимости 2017 подобного оптимистичного настроя для покупки жилья не дают. Между тем, цифры показывают несколько иное, более радушное настроение граждан, и остаётся только гадать почему всегда такие осторожные покупатели вдруг решились приобретать дома и квартиры. Специалисты сферы ипотечного кредитования полагают, что причиной этому стали два фактора: завершение множества программ господдержки, которые были частично компенсированы акционными предложениями со стороны банков, и общее понижение ипотечной ставки до 9%. Это и обусловило возрастание количества обращений за ипотекой, а потому никаких «долгоиграющих» выводов из этого факта заключать не следует.Позабытый гостиничный комплекс строят снова?
Уже несколько лет административно-гостиничный комплекс, который начали возводить по улице Мерзликина, стоял фактически «замороженным». На текущей неделе площадка внезапно оживилась прибытием спецтехники и рабочих. Впрочем, как стало известно, о полноценном возобновлении строительных работ речи пока нет – по крайней мере, пока прогнозы на рынке недвижимости 2017 не приобретут более позитивный характер. На данный момент строители только возобновляют нулевой цикл, а дальнейшая судьба гостиничного комплекса остаётся неопределённой.Долевое строительство могут отменить
Озадачилась вопросами долевого строительства Галина Хованская – председатель комитета Госдумы по ЖКХ и жилищной политике. Согласно мнению Г. Хованской, такой способ финансирования строительных работ изжил себя и должен отойти в прошлое. На смену привычным всем «долёвкам» должны прийти доступные кредиты, полагает председатель комитета ЖКХ. Это сделает строительство более безопасным для конечных клиентов, поскольку исчезнет такое неприятное понятие, как «обманутый дольщик». Здесь уместно будет упомянуть и другую правительственную инициативу, поступившую от Михаила Меня, главы Минстроя – компенсировать пострадавшим дольщикам убытки не деньгами, а федеральными землями, которых в России, как известно, предостаточно. Не секрет, что иногда дольщикам с трудом удаётся дождаться жилья из-за проблем или даже откровенной недобросовестности застройщиков. Правда, насколько проблемы таких людей решит инициатива Меня – вопрос совершенно отдельный.Риелторские агентства стали закрываться
Такая динамика наблюдается уже второй год и, что тревожит больше всего, она имеет тенденцию к возрастанию. Так, если в 2015 году закрылось около 2000 агентств недвижимости, то уже в 2016-м, не смотря на ободряющие прогнозы на 2017 год, прекратили свою работу больше 4000 риэлтерских компаний – с одновременным снижением открытия новых агентств. Впрочем, ряд экспертов считают это позитивной тенденцией, поскольку рынок услуг покидают в основном непрофессионалы, что позитивно отображается на качестве оказываемых клиенту услуг.Этим информационным сообщением 105-й обзор завершается, чтобы всего-то через одну неделю вернуться к своему читателю свежим, 106-м выпуском со свежими новостями и прогнозами.
