Алтайский еженедельник, выпуск 111
20.08.2017Сто одиннадцатый номер еженедельника подготовлен сообщить своему заждавшемуся читателю про цены на недвижимость в России 2017 года и свеженькие новости Алтая текущей, а точнее добегающей неизбежного завершения своего, недели. А значит это, что без непотребных промедлений мы просто сейчас приступаем к обзору!
Дальнейшее снижение ипотеки
Наверное, самой главной и наиболее радостной новостью недели стала информация о снижении Сбербанком ипотечной ставки до новой, рекордной отметки 7,4%. Неоднократно проводившийся анализ рынка недвижимости всегда предрекал дальнейшее понижение цены на недвижимость, однако столь мощный фактор, как уменьшение процентной ставки кредитования, вполне может переиграть ситуацию в лучшую для клиента сторону. Указанный процент будет применяться для кредитования жилья в новостройках. Для покупки нового жилья процентная ставка предусмотрена другая – 8,9%. Причём ожидается, что ипотека и дальше будет дешеветь, а потому цены на недвижимость в России 2017 должны медленно, как закономерное следствие оживления рынка, расти. Впрочем, вполне возможно, что процесс этот, в силу определённой инертности рынка, растянется до 2018 года. Новостной раздел altay.land намеревается отслеживать данную ситуацию и информировать своих читателей об актуальных изменениях в сфере ипотечного кредитования.Генеральный план Барнаула не принят
Не принят потому, что городские власти сочли более целесообразным перенести рассмотрение данного вопроса на более поздний срок – а если говорить точнее, то на октябрь 2018 года. Следует напомнить, что вопрос нового Генплана Барнаула поднялся ещё в 2016 году, но был тогда перенесён на год. Теперь, как получается, его рассмотрение, такое необходимое для концепции плановой перестройки города и даже некоторого формирования цены недвижимого имущества в будущем, переносится ещё на годик, и нет гарантии, что перенос этот окажется последним. Остаётся лишь ждать октября 2018 года, который и принесёт ожидаемое прояснение ситуации касательно многими ожидаемого Генерального плана.Долевое строительство в Алтае стало более популярным
Пока цены на недвижимость в России 2017 года медленно ползут вниз, спрос на долёвки Алтайского края начал медленно расти вверх. Сделать такой вывод позволяет сравнение количества договор, заключённых гражданами со строительными компаниями в первом и втором квартале текущего года. Второй квартал оказался более продуктивным – примерно на 50%, что гораздо выше любой статистической погрешности. Впрочем, говорить о полноценном возрождении рынка долёвок ещё не приходится, пока что факт этот требует дальнейшего наблюдения, чем собственно и намерен заняться наш новостной раздел.На проспекте Комсомольском новый скандал
Ещё недавно на проспекте Комсомольском, в 40-вом доме, гремел скандал с незаконным подключением к канализации застройщиком «Строительная перспектива», а ныне на этом же проспекте гремит другой скандал – правда, в других домах и с другим застройщиком. Объектом скандала стали дома под номерами 109, 111 и 113, рядом с которыми, по улице Сизова 20, строительная компания «Гранит» осуществляла пробную забивку свай для последующего строительства новой высотки. Жителей указанных домов (это «хрущёвки») пугает предстоящее строительство, поскольку возраст их жилых строений колеблется от 50 до 75 лет, а потому стены зданий, и без того уже усеянные трещинами, могут попросту рухнуть. Ситуацию накалило и то, что, по мнению жильцов «хрущёвок», для проведения названных работ СК «Гранит» никаких разрешений от городских властей не получал, а значит действовал самовольно. В мэрии же пояснили, что испытание грунтов никаких разрешений не требует, а потому никаких нарушений со стороны «Гранита» не было. Стоит напомнить, что строительство многоэтажного дома по Сизова 20 планировалось ещё с 2014 года, а потому здание здесь, скорее всего, будет таки построено.Вот такой, немного скандальной новостью, и завершается 111-й выпуск еженедельника. Всем приятного воскресного отдыха и до предстоящей встречи в новом, уже 112-м новостном выпуске!
