Алтайский еженедельник, выпуск 146
22.04.2018Воскресный день и 146-й алтайский еженедельник – то, чего так ждали все наши регулярные читатели. Соблюдая традиции предыдущих выпусков, мы изучим цены на недвижимость 2018 года и рассмотрим какие события произошли в секторе недвижимости Алтая за неделю.
«Вторичка» стала падать в цене...
Впервые после пятимесячного стабильного роста стоимости вторичного жилья Барнаула был отмечен спад. Так, однокомнатные квартиры подешевели на 300 рублей за квадрат. Гостинки «просели» на 400 рублей за квадрат, а двухкомнатные квартиры упали в цене сразу на 500 рублей/квадрат. Внятные причины этого события экспертами пока не называются. Неизвестно так же как поведут себя цены на недвижимость 2018 года в дальнейшем – возобновят свой рост или продолжат снижение. В пользу дальнейшего понижения стоимости «вторички» могут сыграть новые американские санкции и связанное с этим сворачивание уменьшения ипотечной ставки, что прогнозируется рядом экономистов. Однако прогнозов касательно роста цен на всю недвижимость тоже предостаточно, а потому ситуация остаётся достаточно неопределённой. Только для такой категории, как коммерческая недвижимость прогноз 2018 года остаётся скептичен, поскольку существенных сдвигов в этом секторе пока не предвещается никем....а «первичка» перестала дорожать
Определённое ухудшение ситуации отмечено и на рынке первичной недвижимость Барнаула. Цены на жильё в новостройках не упали, однако они перестали повышаться. Говорить о том, что цены на недвижимость 2018 в первичном секторе достигли своего «потолка» явно не приходится, а значит причиной остановки роста стоимости жилого квадрата стали наметившиеся деструктивные экономические тенденции. Правда, существует и альтернативное мнение. Его авторы уверяют, что «первичка» перестала дорожать потому, что застройщики начали множество новых проектов, о чём неоднократно сообщали наши новостные выпуски. Какое из этих мнений правдиво станет ясно уже в ближайшие месяцы из дальнейшего развития ситуации, за которой мы будем пристально наблюдать.«Безразмерные» квартиры обнаружились в Барнауле
Постоянные читатели сайта altay.land наверняка помнят материал из 126 еженедельника, в котором рассказывалось, что в Барнауле обнаружилась «безразмерная» фирма, в которую один прыткий барнаулец, в нарушение действующего законодательства, сумел прописать 152 иностранца. На этой неделе подобное нарушение было выявлено вновь, причём сразу в двух квартирах, владельцы которых прописали у себя выходцев из Средней Азии за соответствующее вознаграждение. Теперь предприимчивым барнаульцам предстоит отвечать за свой «маленький бизнес» перед судом. Кстати, законодатели уже раздумывают, как бороться с этим явлением. В частности, рассматривается вариант ограничить количество человек, которые могут быть прописаны в одной квартире.ЖК «Большая Медведица» устроило новоселье
Компания «Адалин-Строй» ввела в эксплуатацию дом, который строился по улице Пролетарской, и раздала владельцам ключи от квартир. Это радостное событие стало, безусловно, очень приятной новостью не только для самих собственников, но и для сектора первичной недвижимости города в целом, поскольку застройка, не смотря на многочисленные трудности, всё таки идёт.«Китайский рынок» снова пытаются продать
Уже третий по счёту аукцион назначен на 22 мая, причём цена объекта осталась прежней – чуть меньше 400 миллионов рублей. Напомним, что двое предыдущих торгов завершились даже не начавшись, поскольку желающих купить «Китайский рынок» не отыскалось. Будут ли успешными третьи торги – узнаем после 22 мая!Эта новость завершает 146 выпуск новостей, но уже через недельку, в 147 алтайском еженедельнике, мы расскажем о новых событиях, которых жил родной город Барнаул.
