Алтайский еженедельник, выпуск 151
27.05.2018Подошло время 151 выпуска новостей в формате нашего традиционного алтайского еженедельника. Так какой была ситуация на рынке недвижимости 2018 на Алтае и по России в целом – об этом далее подробней.
«Китайский» рынок не продали...опять
Третий аукцион по продаже «Китайского рынка», произошедший в Барнауле на этой неделе, тоже завершился ничем – точно так же, как и две предыдущие попытки, о чём рассказывала наша публикация ««Китайский» рынок опять не продали», несколькими неделями ранее размещённая в 145-м выпуске еженедельника. По мнению экспертов сферы недвижимости неудачи эти обусловлены очень высокой ценой, которая не была снижена даже на третьем аукционе. Вполне возможно, что если бы стоимость была всё-таки понижена, как в своё время это было сделано со «Старым базаром», то сделка могла бы вполне состояться. Общая ситуация на рынке недвижимости 2018 года не предполагает высокой стоимости коммерческих объектов, а потому очень не исключена вероятность, что без снижения текущей цены в 398 миллионов объект так и не обретёт нового собственника.Ипотечные законопроекты
Достаточно щедрой текущая неделя оказалась на оригинальные законопроекты, касающиеся ипотечного кредитования. Так, например, Николай Бурматов, председательствующий в Палате молодых законодателей, предложил активнее перенимать опыт Татарстана, где действует прогрессивная система списывания ипотечной задолженности тем молодым семьям, у которых рождаются дети – 30% за первенца, 50% за второго и так далее. При внедрении такого опыта в российских реалиях ситуация на рынке недвижимости 2018 году не изменится, а вот в последующие годы может вполне обрести позитивную динамику.Ещё один законопроект был выдвинут депутатом Госдумы Василием Власовым, который предложил разрешить выдавать российским гражданам ипотеку уже с 14 лет. По мнению Василия Власова, внедрение такой практики позволило бы молодым людям стать собственниками своего жилья уже к 25-ти годам. Правда, подобная инициатива сразу вызвала массу скепсиса и иронии со стороны интернет-пользователей, посчитавших такое предложение крайне безответственным по отношению к ещё во многом инфантильным 14-тилетним россиянам.
Новостроек больше не станет
Анализируя, чем сейчас живёт недвижимость новости 2018 года всегда обращают внимание на сектор «первички». И, нужно сказать, на Алтае с новостройками предстоят небольшие заминки. Государственная инспекция, которая проверяет проектные декларации от застройщиков, в этом году уже возвратила на доработку 14 таких деклараций, одобрив только 17. Это значит, что практически половина домов начнут строиться с запозданием – хотя и не по вине Госинспекции. Хотя при этом, в целом по России, объём вводимого в эксплуатацию жилья за апрель 2018 года, если сравнивать с годом 2017-м, вырос почти на 8% - а в сфере недвижимости это весьма солидное значение. С другой же стороны, алтайские застройщики, анализируя свою деятельность за март 2018 года, заявляют об общих убытках в 200 миллионов рублей. Вот такие занимательные цифры.Пожар в ТРЦ «Весна»
И самая свежая барнаульская новость, поступившая уже когда данный еженедельник был фактически подготовлен к публикации – в ТРЦ «Весна» случился пожар. По имеющимся данным, ничего серьёзного не произошло, просто загорелся обогреватель, и сам пожар был погашен буквально стразу, однако после печально известной трагедии в Кемерово любые возгорания в ТРЦ стали объектами повышенного внимания со стороны пожарных служб.Эта новость и завершит 151 выпуск алтайского еженедельника. До скорой встречи через неделю!
