Алтайский еженедельник, выпуск 168
23.09.2018Пришло время выхода 168-го алтайского еженедельника, в котором будут рассматриваться новости жилой недвижимости и изучаться общая ситуация, складывающаяся в Алтае с недвижимым имуществом.
Несколько новостей по новостройкам Барнаула
Компаний «Регионстрой» сообщила о своём намерении построить 17-тиэтажный жилой дом. Располагаться новая высотка будет по улице Аванесова, а выполнена она будет из кирпича и в классическом стиле, без архитектурных новшеств. Пока само строительство не началось - «Регионстрой» лишь отправил проектную документацию в Инспекцию для проверки.Другие новости жилой недвижимости сообщают о возможном скором строительстве жилой многоэтажки на месте бывшего профлицея, располагающегося на улице Карагандинской. ООО «Сибинвест» выиграло конкурс на снос здания профлицея, а вот кто станет застройщиком ожидаемой высотки – это пока остаётся не прояснённым. Собственно, сама информация о том, что на месте профлицея будет построена жилая многоэтажка, была обнародован телеканалом «Катунь24» и нуждается в более весомом подтверждении.
И ещё одни новости недвижимости касательно предстоящего жилого строительства появились благодаря компании «Регионстрой». Разговор идёт о строительстве целого жилого комплекса, который компания намеревается строить на месте бывшего трамвайного депо. На данный момент территория депо расчищена от старых зданий и готова к застройке. Предполагается, что здесь вырастет ЖК на четыре 10-тиэтажных или три 16-тиэтажных дома, где смогут поселится около 3000 жильцов.
Новостройки дорожают
Не обошлись новости жилой недвижимости текущей недели без информации о подорожании. В цене выросли квартиры в домах-новостроях, причём на весьма ощутимую сумму – на 370 рублей за жилой квадрат! Подобного подорожания алтайский рынок недвижимости не наблюдал с начала года, хотя небольшие ценовые колебания периодически отмечались. Если вспомнить другие, потенциально хорошие новости для рынка долёвок касательно дополнительных возможностей по привлечению средств (речь о правительственном постановлении № 940), то можно сказать, что сезон для застройщиков выдался достаточно позитивным.Ипотечные ставки могут подрасти
А вот эти новости для жилой недвижимости словно пресловутая «ложка дёгтя». Об этом говорят все экономисты, осторожно прогнозируя, что сегодняшняя средняя ставка ипотеки 9-9,5% до конца года сменится ставкой в пределах 10-10,5%. Впрочем, эти же эксперты сразу же слегка «подслащивают горькую пилюлю», уверяя, что причин для роста ставок нет, а потому, как только уляжется текущая нестабильность финансовых рынков, ипотека тоже начнёт возвращаться к прежним значениям.Генплан Барнаула утвердят в ноябре
В прошлом, 167 алтайском еженедельнике, разбирая новости загородной недвижимости и прочие события в Барнауле, было рассказано о начале публичного обсуждения городского Генплана. На этой же неделе появились дополнительные новости касательно этого, важного для всего рынка недвижимости, события. Сергей Боженко, занимающий должность зампредседателя комитета по архитектуре и строительству, заявил, что ожидает утверждения Генплана уже в ноябре текущего года. То есть, к началу зимы застройщики и просто интересующиеся лица будут иметь полную картину предстоящих изменений облика города.«Вторичка» тоже пошла в рост
Дорожает не только «первичка» Барнаула, о чём говорилось немного выше. В цене подрос так же и метр вторичного жилья – в среднем на 280 рублей. Ряд барнаульских экспертов считает, что рост стоимости «вторички» вызван массовым использованием материнского капитала, который многие его получатели придержали до осени.Этой позитивной новостью и завершается 168-й еженедельник. Всем приятного выходного и до встречи в следующее воскресенье!
