Алтайский еженедельник, выпуск 165
02.09.2018Регулярный новостной обзор под № 165, выпускаемый сайтом altay.land, выходит в свет. Будет освещена ситуация на рынке жилой недвижимости и подвергнуто разбору положение, которое сложилось с государственными жилищными программами. Так же будут затронуты и некоторые другие события, которыми ознаменовалась текущая неделя.
Хорошие новости для рынка долёвок?
Речь идёт о правительственном постановлении № 940, которым было разрешено тратить на участие в долевом строительстве деньги, выделяемые молодым семьям в рамках госпрограмм, чьей целью является улучшение жилищных условий граждан. Известно, что ситуация на рынке жилой недвижимости долевого строительства сейчас не самая лучшая. Граждане осторожничают и не торопятся инвестировать в строительство, предпочитая иметь дело с уже выстроенными объектами, а новые законы, регулирующие деятельность строительных компаний, существенно осложняют работу застройщиков. Теперь же, когда молодые семьи смогут «вливать» государственные средства в долёвки, вполне вероятно, что этот сектор недвижимости существенно оживиться. Правда, есть и серьёзное ограничение – застройщик сможет привлекать средства такого рода только через эскроу-счета, а строительные компании не торопятся открывать подобные банковские счета.И снова о программе «Обеспечение жильем молодых семей»
В 164-м алтайском еженедельнике было предельно ясно рассказано, что для молодых семей ситуация на рынке недвижимости сегодня не самая лучшая. Многие молодые семьи перестают считаться молодыми в глазах закона, так и не дождавшись обещанного государством финансирования. В связи с этим в Барнауле на днях даже состоялся небольшой митинг, организованный участниками программы «Молодая семья». Всего на митинг пришло около 100 человек, что примерно на две трети больше, чем собралось на аналогичном пикете в мае текущего же года. Митингующие требовали власти восстановить госпрограмму, поскольку ситуация на рынке жилой недвижимости сейчас не даёт возможности молодой семье легко обзавестись квартирой даже через ипотеку. В конце митинга было написано обращение к Президенту. Любопытно, что подписали это обращение 400 человек.К слову об ипотеке
Немного новостей по упомянутой теме ипотеки. Банки стали повышать цену длинных денег, что ожидаемо привело к повышению ипотечных ставок – пока к небольшому, так что ситуация рынка жилой недвижимости кардинальным образом в ближайшее время не изменится. Так, Райффайзенбанк уже выдаёт ипотеку под 10,49%. На небольшое повышение ставки так же пошли «Промсвязьбанк» и «Санкт-Петербург». А вот «Абсолют-банк» и «Дельтакредит» пока ставки не повышают, хотя не исключают возможности пойти на такой шаг, если к тому будет вынуждать экономическая ситуация в государстве. Любопытно, что «Сбербанк», как основной банк страны, вообще отказался комментировать данный вопрос. Основными же причинами роста ипотечных ставок банкиры называют высокие риски кредитования и отсутствие государственного субсидирования низких ставок.Установлена средняя цена жилья на Алтае
Взявшись регулировать продающуюся недвижимость и цены на неё, чиновники из Минстроя установили в Алтайском крае среднюю стоимость одного квадратного метра жилья. Эта цифра составила 34038 рублей, но актуальной она будет только до конца сентября 2018 года, а потом цена жилого квадрата будет снова пересмотрена. Для справки: текущая рыночная средняя цена квадратного метра жилья в Барнауле равняется 44150 рублямЭта новость завершит наш сегодняшний, 165-й алтайский еженедельник. Заходите к нам почаще и вы будете всегда в курсе самых важных актуальных событий региона.
