Алтайский еженедельник, выпуск 181
23.12.2018Предпоследний в 2018-м году, 181-й алтайский еженедельник выходит на страничках altay.land, и просто сейчас нами будет проанализирована экономическая ситуация на рынке недвижимости Алтая, а также освещены другие новости, произошедшие на текущей неделе.
Аренда частных домов дорожает
Подводя итоги уходящего года, эксперты отмечают подорожание аренды частных домов по Алтайскому краю. Само подорожание не большое, и колеблется в пределах полутора процентов, но даже это ярко свидетельствует о том, что экономическая ситуация на рынке недвижимости региона медленно выравнивается. Заметим, что разговор идёт конкретно про Алтайский край, поскольку по части цен на аренду домов текущий год Россия в целом провела на уровне года предыдущего – где-то стоимость выросла (например, в Липецкой и Владимирской областях), а где-то она снизилась (например, Ивановская и Пензенская области). Отметим, что эта аналитика должна рассматриваться отдельно от сезонных тенденций – например, от снижения стоимости аренды новогодних коттеджей, о чём рассказывалось в предыдущем выпуске алтайского еженедельника. Также нужно отметить и тот факт, что в общероссийском рейтинге дороговизны аренды Алтай занимает 56-е место, то есть снимать здесь дома очень выгодно.Немного о новостройках
Текущая экономическая ситуация на рынке недвижимости во многом формируется и событиями на рынке новостроек. На текущей неделе в Барнауле таких событий произошло два.Событие первое – это заявление компании «Жилищная инициатива» о строительстве жилого комплекса «Рубин». Комплекс расположится по улице Малахова, и будет представлять собой 25-тиэтажный монолитно-каркасный дом. Отличительной особенностью нового ЖК станет стоянка-гараж на 350 машиномест, который будет построен рядом с самим комплексом.
Вторым событием стало заявление компании «Пакпластика» о начале строительства 16-тиэтажной высотки, которая расположится на пересечении улиц Челюскинцев и Партизанской. Это будет дом на 242 квартиры, с офисными помещениями на первом этаже и подземной автостоянкой под домом. Интересно, что разрешение строить дом архитектурное сообщество города выдало «Пакпластике» далеко не сразу, хотя Россия сегодня очень нуждается в стимулировании рынка «первички». Чтобы получить заветный разрешающий документ компании пришлось «срезать» планируемую этажность здания, а также уменьшить изначально предполагаемое количество квартир. Впрочем, даже эти уступки вызвали негодование у отдельных жителей города. В частности, в своих комментариях в интернете барнаульцы сетуют на плохое качество ведущихся строительных работ и крайне неудачное расположение новостройки.
Развитию сёл быть?
Рассказывая важные новости Барнаула и Алтайского края сегодня нельзя обойти вниманием и те правительственные инициативы, которые способствуют развитию алтайских сёл. В частности, Геннадий Кулик, депутат Госдумы, выступил с инициативой выдавать жителям сёл особую государственную ипотеку под 3-4% годовых для строительства домов. Такая существенная помощь, как считает депутат, станет мощным стимулом для застройки сёл теми, кто действительно хотел бы это сделать, но не имеет возможности взять дешёвый кредит. Правда, насколько данная инициатива будет оправдана экономически Россия ощутит только в случае, если законопроект будет принят в Думе.Этой позитивной новостью мы завершаем изучение экономической ситуации алтайского рынка недвижимости, но не прощаемся с нашими читателями. Ровно через неделю, в 182-м новостном обзоре, мы подведём итоги уходящего года и, конечно же, расскажем о последних событиях в Алтайском крае.
